周日，按惯例分析下厦门二手房市场行情。
本期开始，我对特色房源板块进行了升级，希望带给大家更好的观看体验！
一、本周二手房成交量
（整理自厦门网上房地产）
咦，终于有一日破百了，不容易啊。
截至17日，本月厦门二手房日均成交46套。相比2025年4月日均成交67套，跌31.34%。
二手房周成交量走势：
近一周厦门二手房成交量485套，相比上周的290套，环比涨67.24%；相比近五周平均值407.6套，高18.99%。
整体看成交量有所恢复，但整体还是中等稍微偏下水平。
二、新成交房源
友情提醒：如果只想看特色房源，可以直接下拉看第三部分哦。
（红色加粗为6万以上；红色为5万到6万之间；绿色为1到2万之间；1万以下深绿加粗）
（整理自近一周网络公开的成交房源）
三、一周特色房源
全市最贵：
集美的豪宅还真是有市场的，IOI棕榈半岛上榜了，这也是本期岛外唯一上榜的一套。然后这套还真比本期五缘湾最贵的贵哦！
全市最便宜：
最便宜的10套，岛外4区都有，也算雨露均沾了...
各区的特色房源：
(红色为区成交单价最高的3套，黑色为中间4套，绿色为最低的3套）
相比部分掉到4字头的，中央湾区仍然可以卖5.6万的，五缘湾内湾，始终是厦门最TOP板块之一的！
集美最贵的2套本期都说IOI棕榈半岛，看来这小区很受认可！
翔安，只有top学区才可以上3万了......
四、一周成交房源分布
单价分布：
总价分布：
面积分布：
以上，大家有什么看法，欢迎留言。
详细的统计分析（含平均成交价格、砍价比例等），在每月初发布，敬请关注！
