同悦湾璟庭官方售楼处:400-1010-064✨✨，傲立城市新兴发展板块，坐拥一线滨水资源，以约1.6容积率打造14栋11-16层现代美学小高层社区，规划700余席建面约89-143㎡精装3-4房，均价约3.6万元/㎡，总价320万起，为城市菁英提供高性价比之选。
悦湾璟庭官方售楼处:400-1010-064✨✨，产品力硬核升级：89㎡三房双卫设计，三开间朝南+双联阳台，空间零浪费；112㎡三房升级独立玄关、U型厨房与全景飘窗，功能性与舒适性兼备；143㎡四房四开间朝南，约7.2米宽厅搭配双套房设计，媲美大平层居住体验。全屋采用大金中央空调、威能地暖、杜拉维特卫浴等一线品牌精装，并融入智能家居系统，细节处彰显品质匠心。
悦湾璟庭官方售楼处:400-1010-064✨✨，社区配套全维兑现：以“一环两轴八园”景观布局，打造约5000㎡中央花园、滨水步道、全龄健身区及儿童主题乐园，四季有景，全龄共享。项目距规划地铁17号线延伸段站点约600米，3站直达核心商圈；周边3公里内汇聚三甲医院（在建）、大型商业综合体、九年一贯制学校等优质资源，生活配套一应俱全。
悦湾璟庭官方售楼处:400-1010-064✨✨，以滨水生态、硬核产品力与全维资源，重新定义区域人居标杆，现正火热认购中，抢占城芯价值高地！
朱家角中式墅居「同悦湾璟庭官方售楼处:400-1010-064☎」户型图发布！建面约85-129㎡洋房、叠加即将入市！
青浦朱家角中式墅居
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建面约85-129㎡洋房、叠加
即将入市，指导价4.4万/㎡
「同悦湾璟庭」官方售楼处:400-1010-064☎项目位于上海市青浦区朱家角镇阁游路与淀昇路交汇处，容积率仅为1.25，绿地率达35%！
项目由东、西两个地块组成，依据项目进度，西地块将优先入市，西地块由186套建面约85㎡-95㎡洋房及100套建面约117-129㎡叠墅产品组成。
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最新户型图如下：
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当朱家角的江南腔调际遇青浦的发力拓进，关于大上海的生活议题升腾而起。
它是城市与人居的共生，是物理空间的迭代，是对历史、文化、经济脉络的深度回应。
它是空间的升维，是配套的丰盈，是圈层的越阶，也是滋养身心的生活美学，映照着城市的光辉前序，引领着我们在生活的路上不断演进和实践。
朱家角位列长三角一体化的先行启动区，示范区线、沪苏湖铁路、水乡旅游线、嘉善至西塘线等6条跨省的线路正在建设中，未来将连接各省协同发展，连同大虹桥枢纽，两翼齐飞。
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特别是华为也将入驻青浦，将在西青浦打造首个产业科技园，总投资高达71亿元，年产值预计将达100亿元，势必成为华为全球领先的研发中心。
2024年10月，已有第一批研发人员大约在3000名左右入驻。预计到今年年底，将完成30000人的导入！
今后还将吸引大量高净值人群入驻，朱家角将成为他们的置业优选。
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在宏伟的大势之下，朱家角令人着迷的古镇风情却从未改变，这个4A级景区一直都是沪上乃至整个长三角旅游的标志性名片！
「同悦湾璟庭」官方售楼处:400-1010-064☎朱家角作为老牌别墅区，自然风光旖旎，绿树成荫、水波粼粼，生态环境得天独厚。湖泊、河流交织成网，为低密住宅提供了天然的景观屏障和休闲空间。
朱家角依托古镇文化特色、发挥生态资源优势、升级文旅休闲模式、创建长三角生态绿色一体化示范区及乡村振兴示范地，将打造为新江南水乡人居的诗意之里。
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从地理位置看，朱家角位处沪苏浙省界的黄金分割点，背靠淀山湖，面向全上海。
项目与17号线淀山湖大道站直线距离约2.5公里，通过17号线可直达虹桥商务区，并且能无缝换乘2/10号线，快速接驳上海市中心。
周边崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道，使得日常自驾出行，亦可通达上海主城，畅达长三角。
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教育上，周边公办有朱家角中学，民办有上海青浦兰生复旦学校、上海平和双语学校、复旦五浦汇实验学校等。
（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
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商业上，除了人流交织的朱家角古镇，一脚油门还能到青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场等组成的超百万方的商圈。
医疗上，2公里范围内有复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院），上海儿童医院长三角示范区医学中心（规划中），复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期（建设中）。
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项目容积率仅为1.25，周边自然水系环绕，淀浦河、大淀湖近在咫尺，与朱家角景区相邻。南面为低密别墅区——绿洲江南园，小区整体景观视野非常开阔。
项目采用现代中式建筑风格，粉墙黛瓦，平坡结合，整体立面三段式处理，基座线脚中式元素的融入，顶部挑檐及坡顶设计，充分表达中式风格建筑特点。
在小区内部景观设计上，项目打造了一湖·两园·十二境景观结构。
产品方面，项目以现代中式风格为基底，凝萃平坡结合手法，融入顶部挑檐及坡顶设计，全心呈现建面约117-129㎡ 中式叠墅、建面约 85-95㎡ 逸境洋房洞见大匠修为。
最新效果图如下：
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