在钦州市浦北县一个普通乡镇上，花四百多万买一栋私人住宅楼，你敢相信吗？估计很多人都不会相信，不要说在浦北县城了，就是钦州市区，四百万都可以买到一栋超豪华别墅来住，谁会去乡镇买一栋私人住宅楼？不过近日，就有人花了四百多万买了浦北县一栋乡镇上的私人楼，而且还是法拍房。
近日，在浦北县司法拍卖市场上，一宗位于浦北县福旺镇兴福街的房产迎来了首次被拍卖的最后一天竞拍。福旺镇位于浦北县北部，距离浦北县城大概20公里，是离浦北县城比较近的一个镇，据说是因为福建人改名福旺镇，福旺镇也是浦北县一个人口大镇，交通便捷，有柳北高速经过设有出口，同时还有省道经过，北上南下都是非常便捷。
此次拍卖的房子是一栋私人楼，起拍价就高达310.72万元，这也是评估价，没有降价拍卖。拍卖开始后，只有2个人报名竞拍，竞拍人数不多，但竞争却极其激烈，2个人都非常想拿下这栋房子。最终是经过了320次疯狂加价才结束拍卖，以400.52万元成交，成交价比起拍价高出了89.8万元。
此次浦北县福旺镇拍卖的这栋房子拍出这么高的价格，一个主要原因应该还是房子太大了，不但是建筑面积大， 用地面积也是相当大。这栋房子不是什么豪宅私人楼，非常普通的楼房，房子更像一栋商品住宅楼。房子一共有7层，建筑面积有943.28平方米，从外部看，房子每层楼都应该是分成了两套房子，每套房子都有独立阳台。所以，这栋私人楼，房东并不是用来自己住的、
此外，这宗房产用地面积为846.75平方米，土地还有很大一部分还没有建房子，可能后期还可以再建一栋。
所以，此次拍卖的房产，可能原来是准备开发建成一个小区楼盘的吧，个人如果是建来自己住的，没有必要建成这样的，大家觉得呢？从规模来看，大家觉得这宗房产花400.52万元买下来值不值呢？
