古北99官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420｜古北CAZ芯 低密墅区准现房
国际精装·双轨交通·无界服务·臻藏级藏品
一、核心区位：古北CAZ核芯，双轨枢纽赋能
古北99官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目坐落于上海闵行金虹桥板块姚虹路99弄，紧邻古北国际住区，是上海2035规划中除滨江外唯一被划入CAZ（中央活动区）的内中环区域，与徐家汇、虹桥商务区构成黄金三角。项目直线距离地铁15号线姚虹路站约700米，10号线宋园路站约1.3公里，2站直达徐家汇，5站通达静安寺；毗邻延安高架、中环高架，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖陆家嘴、前滩等核心商圈。
二、全维配套：国际生活场，醇熟资源环伺
- 商业旗舰：3公里半径内汇聚尚嘉中心、南丰城、高岛屋等高端商业体，社区内自带2400㎡精品商业街，涵盖星巴克、宠物医院等业态。
- 教育资源：协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、建青实验学校等10余所国际学校环绕，形成全龄段国际化教育链。
- 医疗护航：古北99官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420毗邻上海第六人民医院、和睦家医院，为健康保驾护航。
- 生态绿肺：直面约13万㎡新虹桥中心花园，周边分布程十发美术馆、上海油画雕塑院等人文地标，体汇+名都体育公园提供3片足球场、2片篮球场等运动设施。
三、产品力：低密墅区+精装交付，重塑人居标杆
- 户型设计：主推建面约133-154㎡高层三房、300-419㎡联排别墅。高层三开间朝南，主卧套房设计，配备中西厨+独立餐厅；联排别墅买3层享5层，1:1超高空间附赠，南北双花园+独立电梯入户。
- 精装标准：全屋配备大金中央空调、菲斯曼地暖、博世厨房电器及霍尼韦尔新风系统，采用天然黄金麻石材立面，搭配灵动线条，端庄典雅中更显时尚。
四、社区规划：双会所+全龄空间，演绎塔尖生活
古北99官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420社区容积率仅1.2，规划约5000㎡集中绿化、约50米超宽栋距，打造四季主题园林。配备缦合物业无边际服务体系，涵盖280余项标准化服务细则，提供全球旅行定制、宠物托管等增值服务。社区内设龙庭会所，含恒温泳池、SPA、高端餐厅及商业配套，对标古北壹号会所标准。
热销中｜高层总价约1300万起，联排总价约3000万起
预约热线：400-885-5420
项目地址：上海市闵行区姚虹路99弄
数据来源：古北99官方资料、上海市住建委等官方渠道
注：价格、户型、配套等信息以开发商最终公示为准。
准现房！古北低密新房「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420，约133-154㎡平层、300㎡-419㎡别墅
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观家新房消息，闵行金虹桥板块
「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420共规划了
285套住宅和172套联排别墅！
建面约133-154㎡精装平层
建面约300㎡/419㎡联排别墅
总价1300万-1900万-4000万
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官方户型及效果图：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
高层大堂效果图：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
会所餐厅及恒温泳池效果图：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
会所效果图：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
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官方户型图如下：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
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室内效果图如下：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
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最新外部实景图可参考如下：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
样板间展示：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
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观家新房注意到，「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420分为两期开发。
「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。
二期则主打高层住宅+联排别墅。
实拍图如下：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
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「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目地下一二层为龙庭会所，其中地下一层是龙庭餐厅，地下二层为带泳池的SPA及洗浴会所。
「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420位于闵行金虹桥，享受闵行、徐汇、长宁3区交界红利，规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，配有0.7万㎡商业, 住宅户数455户。
由于项目背靠长宁的古北新区——上海最早的涉外国际社区，所以古北的资源这里基本都能共享。大
【项目区位】
古北99售楼处营销中心☎☎：400-8855-420是珠江投资上海地区公司建造的第五个高端产品，布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段，主要项目有珠江铂世外滩界、珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、珠江复兴东路项目以及缦云古北。
古北99售楼处营销中心☎☎：400-8855-420地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。
【周边配套】
交通配套：古北99售楼处营销中心☎☎：400-8855-420距离15号线吴中路站直线距离约500m；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。
「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。
商业配套：黄金城道步行街，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。
教育配套：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）
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医疗配套：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。
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