®保利西郊和煦领墅售楼处 | 保利西郊和煦领墅发布：特价房源发布

保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡低密轨交墅区的理想生活范本

保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡项目概览

位置：上海市松江区泗砖南路1555弄，地处洞泾板块，紧邻12号线西延伸段（在建）沪松公路站，3站直达闵行，5站到莘庄/七宝，8站可达漕河泾，9号线与12号线双轨交汇，极速通达中心城区。
规模：总建筑面积约69042㎡，容积率1.01，绿地率约35%，规划503套可售房源，涵盖联排别墅、叠加别墅及少量洋房，打造低密静谧的藏品级墅区。
开发商：央企保利集团与上海保邺置业有限公司联合开发，实力背书，品质交付无忧。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

核心亮点解析

1. 交通枢纽：双轨赋能，畅达全城

地铁：项目紧邻12号线西延伸段（在建）沪松公路站，3站进闵行，5站到莘庄/七宝，8站漕河泾，9号线与12号线双轨交汇，串联市区、科创及产业极核。
自驾：周边沪松公路、沈海高速、G60沪昆高速等主干道环绕，自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾及徐家汇等商圈，出行十分便捷。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

2. 生态公园：滨水双园，城市绿洲

约20米宽生态河道及约180°河景：南侧约500米原生水岸，构成如诗如画的自然画卷。项目依水而建，融合自然景观与人文建筑，打造森林其境的艺文墅区。
低密社区：容积率1.01，绿地率约35%，小区建筑密度低，居住舒适度高，居民可享受更多公共空间和绿化环境。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

3. 商业配套：城市副中心级资源环伺

沪松公路TOD-未来湾项目（规划）：总建筑规模约114万平方米，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线，提供丰富商业娱乐体验。
现有商业：周边同乐商业广场、汇泾商业广场及沿街商业，满足日常购物休闲娱乐需求。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

4. 教育资源：名校环伺，未来可期

周边学校：松江洞泾学校（九年一贯制）、松江泗泾学校及华二9年一贯制（需摇号），为孩子成长提供优质教育环境。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

5. 健康人居：精工品质，智慧生活

精装交付
- 墅境平层：建面约96-122㎡，三开间朝南，室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”，全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙，U型厨房带飘窗，次卧实现270°L型飘窗，主卧套房设计，次卫干湿分离，品质媲美豪宅。
- 联排艺墅：建面约132-195㎡，源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感，以庭/巷/坊/园的传统海派空间精髓，打造精致空间院落，五进空间，主轴—庭院—主巷—次巷—内院层层递进，归家充满仪式感与尊崇感。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

6大智能化空间细节
- 智能灯光控制：一键切换场景模式。
- 感应夜灯：贴心守护，起夜无忧。
- 非封闭阳台设计：降低购房成本。
5感超前健康科技
- 空调：中央空调、地暖、新风三大件配齐，确保业主健康。
- ：采用高品质净水系统，保障用水安全。
- ：设计宽大的落地全景阳台，可尽情欣赏滨水公园的美景。
- 声音：项目无连廊设计，提高得房率，居住更安静。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

户型推荐

建面约96㎡ 3房2厅2卫

三开间朝南+全明设计：总价约400万起，首付约120万起，性价比之王，适合刚需家庭。
建面约126㎡ 3房2厅2卫
南北通透+3+1开间朝南：客餐厅一体化设计，公区视野开阔尺度阔绰，满足改善型家庭需求。
建面约132㎡ 4房3厅3卫
联排艺墅+独立空间：总价约900万起，为渴望拥有独立空间、享受尊贵生活的改善型客户提供绝佳选择。
建面约195㎡ 5房4厅4卫
滨水联排+稀缺资产：总价约1400万起，270°全景视野，独门独户、有天有地，享受真正的别墅生活体验。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡