2025年，海珠区新盘消息不断！在一系列史诗级政策的强力助推下，全城的改善潮迎来了前所未有的爆发。
面对市场上琳琅满目的选择，改善置业人群眼花缭乱，不知该如何抉择。选CBD城景？选江景？亦或选公园景观？还是全都要？
此刻，一个绝佳的选择正摆在你面前，占位广州新中轴海珠段的超级综合体——珠光·海珠新城！
01
对于广州而言，新中轴早已不单单只是一个地理概中轴x绿洲，重新定义CBD生活新境界
念，而是城市发展中地标性、世界级城市复合发展轴线，继而串联起最璀璨的繁华！
新中轴海珠段的地位更是举足轻重，作为链接广州塔、海珠湖、海珠创新湾等地的重要关键节点，这里的未来发展存在着无限可能。
而珠光·海珠新城不仅占位广州城市新中轴最后一公里，更环据珠江沿岸高质量发展带、环海珠湿地价值圈两大发展圈。
当新中轴与生态绿洲在此交汇，便构建起广州下一个极核地段和极核资产圈，成就无可复制的价值高地！
从这里出发，珠光・海珠新城正以“7地铁+ 3大桥 + 2 快速+ 2隧道”的立体交通网络，重新定义城芯生活的黄金通勤圈，瞬息之间即可抵达珠江新城、琶洲、金融城等几大CBD，所谓金珠琶的璀璨也都不过是日常触手可及的繁华注脚。
此外，不同于珠江新城的高密度让人压抑、琶洲的逼仄园林难寻惬意，珠光・海珠新城以低密规划让生活回归本真——
这里没有密不透风的摩天建筑群，而是让建筑与自然保持舒适距离；湿地景观开阔舒展，目之所及皆是绿意盎然。
让繁华与宁静不再是单选题，而是随心所欲切换的生活日常!
更何况，珠光·海珠新城的背后，是两大行业龙头中信城开（中信集团一级全资子公司）与珠光集团强强联手。
2024年12月，双方签署合作共建协议，珠光集团凭借其在城市更新领域的丰富经验，与中信城开卓越的风险化解能力及资源整合优势相结合，形成了“强强联合”之势。
双方深度合作，保障项目顺利推进，实现城市功能的提升，打造一个宜居宜业的新沥滘，更以高规格和高标准为海珠高端圈层打造了一个CBD超级生活场！
02
世界级湿地公园+7.1公里江岸线，让生活真正慢下来！
当前，海珠豪宅市场群雄逐鹿，但可惜的是，大多数项目只能提供单一的江景或园景，难以满足人们对自然与城市景观的双重向往。
然而，珠光海珠新城凭借其独特的地理位置，成为了环湿地第一价值圈内的高品质住宅，完美地融合了城景、江景与园景，尽享城市与自然的双重美景。
项目北向视野开阔无垠，正对广州塔，与海珠国家湿地公园仅一步之遥，从湿地公园南门出发，距离仅80米（数据来源于百度地图测距），堪称为业主“私家园林”。
海珠国家湿地公园作为超一线城市的城央“绿肺”，总面积高达约1100公顷，7倍伦敦海德公园，3倍曼哈顿中央公园，是净化环净的天然氧吧，无法复制的稀缺生态资源。
放眼世界顶级都市，中央公园之于纽约、海德公园之于伦敦、明治神宫外苑之于东京，无不扮演着城市绿肺与心灵栖所的角色：它们滋养着城市生长，抚慰着繁忙人群的身心。
以此为鉴，坐拥如此恢弘尺度的海珠湿地公园，珠光·海珠新城所掌握的，绝不仅是一片风景而已，更是提供了一种新的慢生活状态。
在这里，白天推开窗即可收纳湿地公园一整个四季——春赏鸢尾花海，夏观接天莲叶，秋看落羽杉染红，冬迎候鸟翔集；夜幕降临，CBD的流光与湿地的静谧交相辉映，这样的双重景观，在全广州顶豪市场都堪称孤品。
项目南向则紧临7.1公里长珠江后航道江岸线，仅需约350米（数据来源于百度地图测距）的漫步，就能抵达珠江边。区别于珠江新城、琶洲的商务化冷峻，这里的江岸有着生活的延伸——
清晨在滨江跑道迎接第一缕阳光，傍晚牵着爱人的手漫步听潮，周末带着孩子在江滩边追逐日落，这种出则繁华入则宁的生活节奏，正是珠江新城居住久了的高净值人群最渴望的“第二人生”。
诚然，珠江新城繁华的不言而喻，但其豪宅密度高，园林空间有限，周边节奏快，常常让人感到压抑。
相比之下，珠光·海珠新城选择将更多土地还给自然，让建筑与湿地、江岸形成“前园后江”的天然留白，让自然不再只是观赏品，而是可触摸、可参与的生活日常。
更重要的，是当湿地与江岸成为不可复制的生态底色，项目便不仅是居住载体，更为业主带来了资产跃升的可能性——毕竟，建筑可复制，而城央湿地与原生江岸的组合，注定只属于少数人。
03
广州之窗豪宅即将入市
定制大城高品质生活
更难得的是，在几乎遍地小体量社区的海珠，这座广州城市新中轴上的超级综合体，更以其约470万平方的宏大规划，为业主打造了一个全方位一站式生活大城。
商业配套方面，珠光·海珠新城更构建了超222万方的商业布局，形成“一轴、二廊、五中心”的空间格局。
不光以上海新天地、成都太古里街坊式商业区为蓝本，规划了约20公顷的岭南人文风情街，目前大型商业综合体还引进了海珠超级合生汇，为业主带来了更高阶的商业体验。
教育方面，珠光·海珠新城更是顶配。
片区规划了一所完全中学，一所九年制学校，两所小学及六所幼儿园，并将充分吸收和借鉴清华附中先进的办学理念，创办一群像清华附中一样的优质学校。
15年全龄菁英教育，孩子们能从蹒跚学步起便浸润在“学霸”氛围中，不会形成优质教育断层，打开未来人生更多的可能性。
在产品上，项目更是没有辜负人们的期待。
珠光·海珠新城悦湖玺，目前推出的建面约95-230平方的湿地公园景观新品，不仅在面积段上满足了不同家庭的需求，更在景观资源和居住体验上极富优质，为追求高品质生活的改善人群量身定制。
如建面约95平、110平瞰景奢宅，南向可揽开阔江景，北向可瞰万亩湿地风光，以及社区中央园林，以“一江二园”景致带来天花板级居住体验。
不光如此，户型设计空间均衡，不委屈每一位家庭成员，各自拥有一方天地、风光同权，还能拥有大社区、大园林体验，不管是长辈、年轻人还是孩子都能找到属于自己的乐趣。
在海珠同等面积段产品中，这样的产品极具稀缺性，可以说是买少见少！
最后给大家剧透一波。据了解，珠光海珠新城临近广州之窗全新组团，预计明年正式入市，定位为高端豪宅，总建筑面积约11万平，期待值拉满！
这一全新组团将进一步提升项目的品质和价值，为海珠区的豪宅市场注入新的活力。
并且2025 广州市住房“以旧换新”政策还将持续至年底。珠光海珠新城作为海珠新中轴标杆之作，同步响应政策号召，推出双重置业利好！
项目4.7万元/平方起，以更低门槛撬动城央绿肺双景的高质慢生活！
即便在竞争激烈的市场中，珠光海珠新城作为广州新中轴上的核心资产，以其独特的地理位置、丰富的自然资源和高端的居住体验，成为改善置业人群实现人居理想，实现生活越级的绝佳选择。
另外跟大家预告一下，这一整个五一假期（5.1-5.5），珠光・海珠新城精心筹备了一场充满趣味与创意的亲子活动，诚邀您和家人共赴自然之约！小朋友们可以在家长陪伴下，亲手采集湿地公园的斑斓树叶，发挥创意制作独一无二的树叶相框，把春天的绿意与湿地的诗意定格成永恒；更能参与湿地公园微景观手作，用绿植、小摆件搭建心中的“迷你绿洲”，沉浸式感受项目“前园后江”的生态魅力！
活动现场还设有亲子互动游戏、生态知识小课堂，让孩子在玩乐中亲近自然、了解湿地奥秘。快趁假期带上宝贝走出家门，在珠光・海珠新城一边体验温馨的亲子时光，一边实地感受城央难觅的生态谧境与品质人居吧！
