当长三角一体化进入深度融合期，当淮河生态经济带上升为国家战略，位于 “两省三市” 交会处的濉溪，正迎来前所未有的发展窗口期。
NO.1|壹
未来发展定位与目标
战略叠加下的 “空间革命”
濉溪的规划蓝图，首先是对国家战略的精准响应。作为长三角一体化重要节点、淮河生态经济带核心区，以及皖北承接产业转移集聚区的 “桥头堡”，规划明确提出 “国家重要新型综合能源基地”“运河文化名城”“皖北率先崛起增长极” 三大定位，堪称濉溪版的 “十四五” 行动纲领。
1. 空间结构：“一主两带三区四脉” 重构城市骨架
“一主”：以濉溪中心城区为核心，打造 “滨水园林城市”，通过乾隆湖、老濉河等生态资源，构建 “城水共生” 的宜居格局。未来中心城区将形成 “两带四河五片区”，即沱河路、淮海路发展带，老濉河、萧濉新河等四条生态廊道，串联老城、商务、生态休闲等五大功能区。
“两带”：中部城镇发展带（濉溪 - 百善 - 临涣）与南部产业联动带（双堆集 - 南坪），前者承接中心城区辐射，后者依托煤化工基地与港口资源，打造产城融合示范带。
“三区”：北部城郊特色农业区、中部粮畜功能区、南部粮食生产功能区，严守 1368.26平方公里耕地红线，筑牢 “中原粮仓” 根基。
“四脉”：大运河生态文化脉、浍河生态绿脉、新沱河生态经济脉、王引河生态景观脉，将生态保护与文化传承深度融合。
2. 交通突围：从 “内陆腹地” 到 “皖北枢纽”
规划中最令人振奋的，是濉溪的交通枢纽化布局：
铁路：淮宿蚌城际铁路、三洋铁路、双堆集高铁站，构建 “两铁两站” 网络，30分钟直达淮北、宿州，1小时融入徐州都市圈。
公路：徐淮阜高速、淮六路快速通道等 “六横六纵” 路网，实现镇镇通快速路，中心城区15分钟上高速。
水运：浍河、沱河航道升级为四级航道，韩村码头、临涣船闸等项目落地，打通淮河黄金水道，实现 “公铁水” 多式联运。
NO.2|贰
黄金板块崛起，谁将成为濉溪 “价值担当”？
一、中心城区：从 “老城焕新” 到 “滨湖时代”
1. 老城核心区：文化赋能的 “城市原点”
定位：濉溪历史文化主脉，重点保护石板街、长丰街明清酿酒作坊群等历史遗存，打造 “运河故里” 文化体验区。
土地看点：乾隆湖周边 300 亩商业用地（Q1-Q9 地块），拟建设文旅综合体、滨水商业街区，成为城市形象新窗口；老城 Z5 地块 50 亩居住用地，毗邻濉溪中学，主打 “学区 + 生态” 双概念。
2. 河西新区：产城融合的 “未来之城”
定位：濉溪对接淮北主城区的 “桥头堡”，依托濉溪经济开发区，打造 “产业邻里中心”。
土地看点：河西6号、7号地块384.8亩商住用地，紧邻濉河生态廊道，规划建设高品质社区、商业综合体；H1、H5地块351亩居住用地，靠近高铁西站片区，承接相濉一体化人口外溢。
二、南部次中心（双堆集 - 南坪）：皖北振兴的 “新增长极”
1. 双堆集：红色文旅与高铁经济的 “双重红利”
定位：依托双堆集高铁站（淮宿蚌城际铁路枢纽）、淮海战役双堆集烈士陵园，打造 “红色旅游 + 现代农业” 示范镇。
土地看点：南部次中心 26 亩商业用地，规划新农汇农贸商超项目，服务周边 10 万人口；镇区 125 亩居住用地，配套建设双堆新城医院、干部学院，吸引人口集聚。
2. 南坪镇：港口经济激活 “皖北水上门户”
定位：浍河航道重要港口节点，规划建设南坪港物流园区，发展 “公水联运” 枢纽经济。
土地看点：3.99 平方公里城镇开发边界内，预留港口配套工业用地 200 亩，重点引进仓储物流、农产品加工项目；镇区 50 亩商住用地，打造 “临港新城” 生活圈。
三、濉溪经济开发区：产业强县的 “动力引擎”
1. 东区：传统产业升级主阵地
定位：铝基新材料、绿色食品等产业集聚区，现有企业超 200 家，2025 年计划供应工业用地 204.6 亩，重点保障智能制造项目。
土地看点：玉兰路南侧 57.19 亩居住用地（原开发区肉联厂地块），毗邻濉溪大市场，打造产业工人配套社区；K5、K6 地块 220 亩商住用地，完善园区生活服务配套。
2. 煤化工基地（韩村镇）：国家级能源基地的 “硬核支撑”
定位：安徽淮北新型煤化工合成材料基地，规划面积达 24.67 平方公里，重点发展煤制烯烃、精细化工等产业，目标年产值突破 500 亿元。
土地看点：2025年计划供应工业用地2344.9亩，占全县工业用地的 73%，其中 630 亩超大地块拟引进龙头企业，配套建设职工宿舍、产业研究院，实现 “产城人” 一体化。
NO.3|叁
5大黄金板块崛起，谁将成为濉溪 “价值担当”？
重点地块解析：谁是 2025 年 “地王候选人”？
1. 乾隆湖 Q8地块（150 亩商业用地）
核心优势：濉溪首个 “生态 + 文旅” 超级地块，毗邻800亩乾隆湖湿地公园，规划高度限高 24 米，拟建设滨湖酒店、文创基地、网红打卡地，极有可能诞生濉溪新地标。
2. 河西6号地块（216.84 亩居住用地）
核心优势：濉溪 “融淮接相” 第一站，距离淮北主城区仅 5 公里，容积率 2.0，绿化率 40%，配套规划 12 班幼儿园、社区卫生服务站，预计吸引淮北外溢改善客群。
3. 韩村煤化工基地 630 亩工业用地
核心优势：濉溪史上最大单宗工业地块，规划容积率≥0.6，建筑密度≥40%，重点引进煤化工延链项目，预计年产值超 50 亿元，将重塑濉溪工业版图。
结语：站在2025的起点，濉溪正以 “规划为笔、土地为墨”，在皖北大地上绘制一幅 “产城融合、城乡共兴、山水共生” 的壮美画卷。当 5800 亩土地陆续挂牌，当 “一主两带三区四脉” 从蓝图走向现实，这座曾以 “煤城” 闻名的皖北重镇，正在重新定义自己的未来 —— 不是资源型城市的转型样本，而是长三角北翼的枢纽新城、淮河生态经济带的璀璨明珠。
