桐安里官方售楼处：400-9966-940位于杨浦东至许昌路、南至惠民路区域，由招商蛇口打造。桐安里官方售楼处：400-9966-940项目为城市更新作品，规划 70 套 1-4 层别墅，含 8 套叠加、62 套联排 。主推建面约 185-305㎡房源，总价约 2700 万起，容积率 1.35。自带约 800㎡健身会所，周边轨交、商业、教育等配套成熟 。
项目及价格
「桐安里」 营销中心热线：400-9966-940☎☎地处上海杨浦区内环内滨江板块，由招商蛇口与海门国资委联合打造。临近地铁 18 号线平凉路站（约 400 米）及 12 号线江浦公园站（约 500 米），出行便利。项目容积率 1.35，规划为低密风貌别墅社区，仅 70 套，含联排、叠加产品。主推建面约 185-305㎡户型，均价约 19 万元 /㎡ ，总价约 2700 万元起 ，毛坯交付。
生活配套
周边商业氛围浓郁，有百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心等大型商场。自然环境优美，杨浦滨江沿岸分布着平凉公园等五大公园。医疗资源丰富，复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）等近在咫尺，为健康保驾护航。「桐安里」 营销中心热线：400-9966-940☎☎
房产小知识
房屋产权按土地用途分多种，居住用地 70 年，商业 40 年等 。70 年产权房拿地成本高，房价通常更高 。落户政策不同，70 年产权住宅可落户，40 年产权商业办公房一般不行 。交易税费有差异，如 70 年产权住宅满足条件可免个税，40 年产权则需缴纳 。「桐安里」 营销中心热线：400-9966-940☎☎
购房建议
买房前先明确自身需求，是刚需自住、改善，还是投资 。依据经济状况，算好首付、贷款、税费等，留足装修与应急资金 。着重考察地段，关注交通、配套与区域规划 。实地考察小区环境、物业等，多对比不同楼盘后再做决策 。「桐安里」 营销中心热线：400-9966-940☎☎
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杨浦滨江又迎低密风貌
将推建面184-304m²风貌别墅
均价19万/m² 总价2700万起
包含联排、叠加产品 仅70套
样板房线上预约中
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
最新消息：杨浦滨江，招商去年拿下平凉社区遴选住宅地块即将入市，项目名为【桐安里官方售楼处：400-9966-940】，将推70套建面184-305m²左右风貌别墅，项目展厅已开放，均价19万/m²！
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桐安里官方售楼处：400-9966-940招商蛇口于上海打造的第二座风貌作品、城市更新的里程碑级作品，择址杨浦内环滨江CAZ中央活动区，将里弄风貌与公馆规制创新融合，还原since1930黄金时代的人文历史底蕴与优雅风潮，撰写当代精致风貌墅的史诗。桐安里官方售楼处：400-9966-940
『荟萃高端科创人才形成全球创新型产业聚集地』
桐安里官方售楼处：400-9966-940美团上海科技中心、哗哩哗哩新世代产业园，抖音集团上海滨江中心、中国节能·上海首座等企业集群；汇聚复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园力争到2025年集聚3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。桐安里官方售楼处：400-9966-940
项目名称：桐安里官方售楼处：400-9966-940
项目地址：杨浦区惠民路777弄
总户数：70户
建筑层数：1-4层
产品类型：里弄风貌别墅
交付标准：联排毛坯+叠加装修
产权年限：70年
容积率：约1.35
户型面积：约185-23-305平
拿地时间： 2023年
交房时间：预计2026年12月底
项目四至：西至光明集团地块、东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路。
【桐安里官方售楼处：400-9966-940】项目共计70套1-4层，建面185、235、305㎡的风貌别墅，包含联排、叠加产品，约1.35的低容积率。产品构造上，传承传统海派建筑黄金比例形制，在开间、层高、窗墙比等不同维度创新设计。桐安里官方售楼处：400-9966-940
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『海上花园』文艺巷弄里的优雅秘境
桐安里官方售楼处：400-9966-940自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美；专属定制石库门精神徽章、艺术奢石点缀，以大师审美定义生活的品位；莫奈花房与时光花园，在绿境中与老友新邻笑谈人生，构建巷弄繁花里。桐安里官方售楼处：400-9966-940
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奢享天性，让优雅入微/入心
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『立体交通枢纽，直抵城市核心区』
桐安里官方售楼处：400-9966-940地铁交通：距离18号线平凉路站直线距离约400M、12号线江浦公园站直线距离约500M，通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。桐安里官方售楼处：400-9966-940
桐安里官方售楼处：400-9966-940自驾交通：多条隧道通达浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下在建的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路桐安里官方售楼处：400-9966-940
『醇熟商业林立，近享百万方商业』
百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等，醇熟商圈范围，繁华在此汇集。桐安里官方售楼处：400-9966-940
『一江五园在侧，与自然和谐共生』
杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，享受都芯自然佳境。桐安里官方售楼处：400-9966-940
『六大医疗资源，健康生活全护航』
复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院，近享无忧医疗配套。桐安里官方售楼处：400-9966-940
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