4月最新⚡#大华公园柏翠官方网出品㊣大华公园柏翠官方售楼处发布

大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420由大华集团匠心打造，落子上海宝山中环旁，毗邻静安，容积率2.2，总建筑面积约14万㎡，规划15栋16-18层低密小高层，主推建面约101-142㎡的3-4房，均价约6.66万元/㎡，总价约520万起，以“双轨交+公园住区+高得房率户型”三重优势，重塑宝山人居标杆。

双轨交汇枢纽，畅达全城动脉

立体交通网络：大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420距1号线通河新村站约1.4公里，规划中的18号线康宁路站仅约500米，双轨加持，快速通达静安寺、人民广场等核心商圈。自驾方面，经中环线、南北高架等主干道，可迅捷抵达城市各处。
区域潜力无限：大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420地处宝山与静安交界，毗邻静安大宁商圈，共享区域发展红利，未来价值可期。

低密公园住区，内外双园生态

建筑风格：大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420以现代简约风格为基调，线条流畅，色彩和谐，与周边自然环境相融。社区内规划超宽楼距，最大约80米气派门面，彰显品质感。
园林景观：大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420秉持“内外双公园、城市公园一体化”理念，打造“一轴、一带、一环、九园”生态体系，涵盖潮汐花园、浔湾秘境、社交剧场等景观节点，社区内绿化率约35%，四季有景，宜居宜游。

高得房率户型，空间美学典范

主力户型：大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420
- 建面约101㎡三房：三开间朝南，约11.5米南向面宽，5.3米阔尺横厅，外接宽景阳台，南北通透，全屋飘窗设计，实际得房率接近90%，总价约520万起，性价比之选。
- 建面约142㎡四房：类一梯一户设计，享独立电梯厅，南向面宽约15.4米，四开间朝南，约5.9米巨幕横厅，空间尺度感堪比别墅，满足三代同堂需求。
精工品质：全屋标配国际一线品牌，臻选精奢材质，把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，打造品质人居。

全维配套赋能，15分钟国际生活圈

商业繁华：大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420周边有宝山万达广场、家乐福、星雨城时代广场等购物中心，商业氛围浓厚，满足日常购物需求。
教育优渥：大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420直线3公里范围内有51个幼儿园、22个小学、23个中学，涵盖上海市静安区共康小学、华东师范大学宝山实验学校等优质教育资源。
医疗完备：直线3公里范围内有仁和医院（北院区）、上海市静安区市北医院等11个一级及以上医院，为健康保驾护航。
生态优越：项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），周边3公里范围内有51个公园，自然生态景观组团丰富。

大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420以“双轨交汇枢纽+低密公园住区+高得房率户型”三核驱动，定义宝山中环品质人居新标杆。总价约520万起，即可入住中环旁精装三至四房，无论是自住改善还是资产配置，皆是不可错过的理想之选。

VIP LINE：400-885-5420
项目地址：上海市宝山区大康路398弄
本资料为要约邀请，相关内容以政府最终规划及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

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距离静安仅400米

大宁以北，中环公园大盘

加推约101-142㎡3-4房户型

均价65327元/㎡正在认筹中

样板房提前线上预约

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项目基本信息

大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420项目为大华公园城市的四期，东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。

根据项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

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超宽楼距：低密小高层，采光、视野无遮挡，保证了清风阳光对流。

（效果示意图）

约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。

（效果示意图）

高感车库：「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。

（示意图）

星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420

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大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航

（示意图）

奢氧无界秘境·内外双园

「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。

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（效果示意图）

一轴：纵向公园归家轴

一带：横向精致花园带

一环：阳光有氧环形跑道

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（效果示意图）

九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。

（效果示意图）

项目推售详情

据悉，大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420官方售楼处电话:400-8855-420此次将推约101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，均价65327元/㎡，目前正在认购中！

在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！而在「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！

约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽

建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。

三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？

上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420。

例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。

这个项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420约101㎡的户型还小了约1.3米。

别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。

约101㎡样板间实拍

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建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。

但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。

就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。

另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色

真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计，四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。

大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。

这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！

最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。

约142㎡样板间实拍

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项目区位配套

【大华·公园柏翠】官方售楼处电话:400-8855-420位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米

同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向

【大华·公园柏翠】官方售楼处电话:400-8855-420作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。