☎@保利西郊和煦官方售楼处发布:样板房开放，开启理想人居新篇

保利西郊和煦｜佘山南滨水墅区，900万级低密红盘

——1.5容积率联排+平层，央企精工兑现，抢占西上海改善王座

黄金区位：轨交+产业双核驱动，5站直达大虹桥

双轨交潜力板块
- 直线距离12号线西延伸沪松公路站（在建）约2公里，未来1站直达G60科创云廊，5站莘庄商务区，12站徐汇滨江；
- 9号线洞泾站约3公里，串联漕河泾、徐家汇、陆家嘴三大CBD，通勤效率领跑同价位板块。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

G60科创走廊引擎
- 毗邻千亿级产业集群——G60科创云廊（直线距离约1.5公里），腾讯AI超算中心、海尔智谷、修正药业等50+世界500强企业入驻，高净值人才持续导入，板块价值跃升在即。
西上海生态绿心
- 背靠佘山国家森林公园，近享广富林遗址公园、辰山植物园等4A级景区，森林覆盖率超26%，城市绿肺赋能宜居属性。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

产品力解析：96-165㎡联排+平层，央企精工交付

户型亮点
96㎡墅境平层（3房2厅2卫）
- 总价约460万起，西上海刚改首选；
- 飞机户型+全明通透：三开间朝南+南北双飘窗，LDK一体化设计，空间利用率极致；
- 主卧套房+双卫配置：独立衣帽间+干湿分离卫浴，私密性与舒适度兼得；
- 精装细节：全屋中央空调+地暖+新风系统，厨房配备方太三件套（烟机/灶具/洗碗机），卫浴采用科勒品牌。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

✅126-165㎡滨水联排（4-5房3厅4卫）

总价约900万起，终极改善一步到位；
有天有地有花园：附赠约50-100㎡私家庭院+星空露台+地下挑高空间，使用率超200%；
分层功能设计
- 首层：独立玄关+7米横厅+老人套房，会客与休憩分区；
- 二层：双套房卧室+家庭起居厅，满足多孩家庭需求；
- 地下层：5.4米挑高空间，可打造影音室、酒窖、健身房等。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

配套资源：醇熟生活圈，15分钟国际住区

商业配套
- 1公里滨水商业街（规划中）：未来将引入高端餐饮、精品超市、亲子教育等业态；
- 5公里繁华商圈：松江印象城、万达广场、同乐生活广场等环伺，满足日常所需。
教育资源
- 洞泾学校（九年一贯制）、华二松江实验学校（在建）等优质教育环绕，12年教育链覆盖。
医疗配套
- 上海第一人民医院南院（三甲）、松江区中心医院等三甲医疗资源环伺。
生态休闲
- 约20米宽天然水系：三面环水，打造滨水漫步道+观景平台；
- 社区内部：约3000㎡中央景观花园+全龄健身区，满足全龄段休闲需求。

社区设计：低密墅境，海派美学升级

建筑美学
- 现代海派风格，立面采用米白色真石漆+深灰色金属线条，搭配大面积玻璃窗，颜值与品质并存；
- 屋顶挑檐设计，致敬传统中式建筑韵味。
景观体系
- “一轴五巷”归家动线：主入口叠水景墙+星空连廊+主题巷道，仪式感拉满；
- 全龄社交空间：儿童乐园、邻里会客厅、林下书吧、长者康体区，构建有温度的社区。
智慧社区
- 人脸识别门禁、24小时电子巡更系统、天使之眼监控，物业由保利物业提供服务，品质有保障。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

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