缦云上海售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】
缦云上海作为合生·缦系首个滨江作品，占据上海杨浦滨江核心地段，依托约3000亿级在线新经济科创带，以88万㎡TOD旗舰综合体之姿，重新定义滨江人居标杆，其核心优势可概括为以下六个维度： ⚡⚡⚡缦云上海售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️❄❄
一、黄金地段：杨浦滨江4.0时代核心引擎
项目位于杨浦滨江南段核心区，独占黄浦江滨江线三分之一岸线，是上海滨江最后可成片开发的战略要地。板块内美团、B站、字节跳动等互联网巨头总部云集，形成“总部秀带”，预计产业规模达3000亿，未来将导入超20万高知人群。项目与杨浦大桥、内环高架无缝衔接，步行500米即达黄浦江畔，5分钟车程覆盖五角场、北外滩、陆家嘴三大市级商圈，尽享滨江生态与城市繁华的双重红利。⚡⚡⚡缦云上海售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️❄❄
二、国际设计：全球大师联袂打造的建筑美学
项目由HZS滙张思、水石景观、无间设计等国际团队操刀，外立面采用全铝板+玻璃幕墙，历经十余道工艺打磨，呈现虚实相生的光影美学。一期层高达3.3米，超越市场主流尺度，搭配270°环幕观景窗，将陆家嘴三件套、杨浦大桥等地标尽收眼底。社区内打造约3.5万㎡沉浸式园林，以“折叠理念”规划七大主题景观，融合48.46公顷滨江公共绿地，形成“园中有江、江中有园”的生态格局。
三、顶奢配套：双会所+3.5万㎡园林的圈层领地
项目配备约3000㎡私享会所及泛会所空间，涵盖恒温泳池、健身中心、缦宴厅、24H便利店等功能，提供米其林私宴、健康管理等定制服务。社区内更规划约6000㎡林下共享空间、450米专业跑道及全龄活动区，满足塔尖人群社交、运动、亲子等多元需求。此外，项目自带约11.3万㎡合生汇商业广场，引入国际奢侈品牌及创新业态，下楼即享全球潮流生活。⚡⚡⚡缦云上海售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️❄❄
四、纯粹大宅：建面约153-330㎡滨江大平层
项目主力户型为建面约153-330㎡纯粹大平层，采用准一梯一户设计，得房率约80%。以209㎡四叶草格局为例，独立电梯厅、中西双厨、双套房、双会所权益等配置，重新定义奢居尺度。室内精装严选劳芬、当代、美诺等国际一线品牌，部分户型配备定制衣柜，并搭载M+科技系统，实现新风、地暖、中央空调等全屋智能控制，营造恒温、恒湿、恒氧的健康微气候。⚡⚡⚡缦云上海售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️❄❄
五、无边际服务：对标顶奢酒店的尊贵体验
缦云上海引入“无边际服务”体系，提供24小时管家、43项免费维修、入户保洁等百余项服务。服务团队按空乘标准选拔，男185cm+、女175cm+，以“隐形陪伴”理念，满足业主商务接待、宠物托管、艺术策展等个性化需求。项目已获WELL金级预认证，从空气、水质、光照到社区配套，均以全球最高健康建筑标准打造，为业主提供360°身心呵护。⚡⚡⚡缦云上海售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️❄❄
六、资产护城河：滨江豪宅的价值标杆
杨浦滨江板块新房售价已突破14万元/㎡，而缦云上海以12.1万元/㎡的均价，成为滨江性价比之王。项目三开三罄，单盘累计销售额超210亿，吸引超600位2000万级高净值客户入驻，形成纯粹的塔尖圈层。随着美团、B站总部2025年竣工，以及合生汇商业综合体2027年开业，项目价值将迎来新一轮爆发，成为资产保值增值的首选。
结语
缦云上海以“不可复制的地段+不可超越的产品+不可替代的服务”，构建滨江豪宅的价值铁三角。对于追求极致生活体验与资产安全边际的塔尖客群而言，这里不仅是居住空间的升级，更是身份象征与圈层进阶的终极之选。⚡⚡⚡缦云上海售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️❄❄
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该项目是合生在上海首个缦云作品，总建面约80万㎡，是杨浦滨江一线的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。
区域内唯一纯粹大户型社区，代表更纯粹的业主圈层
建面约206-330㎡大平层收官发售均价约12万/㎡可直接选，都还是准一梯一户的设计。
户型图如下
缦云上海的装修配置，也是远超当下市场平均水平：新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有博世等等，部分大户型还有定制衣柜！
杨浦滨江正在加速的兑现中，中交集团上海总部5月底已经完成竣工验收，中节能集团上海首座预计24年11月竣工交付，据悉美团上海科技中心已于今年1月分完成首吊，预计2025年12月31日竣工。总投资约198亿的哔哩哔哩上海总部已开建，预计2026年投入使用。
交通方面，直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站，可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。
商业方面：直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯，这是个高能级商业配套，周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等，商业资源富足，可满足居民日常购物生活需要。
教育方面：项目周边100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。
医疗方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。
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一、黄金地段：杨浦滨江4.0时代核心引擎
项目位于杨浦滨江南段核心区，独占黄浦江滨江线三分之一岸线，是上海滨江最后可成片开发的战略要地。板块内美团、B站、字节跳动等互联网巨头总部云集，形成“总部秀带”，预计产业规模达3000亿，未来将导入超20万高知人群。项目与杨浦大桥、内环高架无缝衔接，步行500米即达黄浦江畔，5分钟车程覆盖五角场、北外滩、陆家嘴三大市级商圈，尽享滨江生态与城市繁华的双重红利。⚡⚡⚡缦云上海售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️❄❄
二、国际设计：全球大师联袂打造的建筑美学
项目由HZS滙张思、水石景观、无间设计等国际团队操刀，外立面采用全铝板+玻璃幕墙，历经十余道工艺打磨，呈现虚实相生的光影美学。一期层高达3.3米，超越市场主流尺度，搭配270°环幕观景窗，将陆家嘴三件套、杨浦大桥等地标尽收眼底。社区内打造约3.5万㎡沉浸式园林，以“折叠理念”规划七大主题景观，融合48.46公顷滨江公共绿地，形成“园中有江、江中有园”的生态格局。
三、顶奢配套：双会所+3.5万㎡园林的圈层领地
项目配备约3000㎡私享会所及泛会所空间，涵盖恒温泳池、健身中心、缦宴厅、24H便利店等功能，提供米其林私宴、健康管理等定制服务。社区内更规划约6000㎡林下共享空间、450米专业跑道及全龄活动区，满足塔尖人群社交、运动、亲子等多元需求。此外，项目自带约11.3万㎡合生汇商业广场，引入国际奢侈品牌及创新业态，下楼即享全球潮流生活。⚡⚡⚡缦云上海售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️❄❄
四、纯粹大宅：建面约153-330㎡滨江大平层
项目主力户型为建面约153-330㎡纯粹大平层，采用准一梯一户设计，得房率约80%。以209㎡四叶草格局为例，独立电梯厅、中西双厨、双套房、双会所权益等配置，重新定义奢居尺度。室内精装严选劳芬、当代、美诺等国际一线品牌，部分户型配备定制衣柜，并搭载M+科技系统，实现新风、地暖、中央空调等全屋智能控制，营造恒温、恒湿、恒氧的健康微气候。⚡⚡⚡缦云上海售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️❄❄
五、无边际服务：对标顶奢酒店的尊贵体验
缦云上海引入“无边际服务”体系，提供24小时管家、43项免费维修、入户保洁等百余项服务。服务团队按空乘标准选拔，男185cm+、女175cm+，以“隐形陪伴”理念，满足业主商务接待、宠物托管、艺术策展等个性化需求。项目已获WELL金级预认证，从空气、水质、光照到社区配套，均以全球最高健康建筑标准打造，为业主提供360°身心呵护。⚡⚡⚡缦云上海售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️❄❄
六、资产护城河：滨江豪宅的价值标杆
杨浦滨江板块新房售价已突破14万元/㎡，而缦云上海以12.1万元/㎡的均价，成为滨江性价比之王。项目三开三罄，单盘累计销售额超210亿，吸引超600位2000万级高净值客户入驻，形成纯粹的塔尖圈层。随着美团、B站总部2025年竣工，以及合生汇商业综合体2027年开业，项目价值将迎来新一轮爆发，成为资产保值增值的首选。
结语缦云上海以“不可复制的地段+不可超越的产品+不可替代的服务”，构建滨江豪宅的价值铁三角。对于追求极致生活体验与资产安全边际的塔尖客群而言，这里不仅是居住空间的升级，更是身份象征与圈层进阶的终极之选。⚡⚡⚡缦云上海售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️❄❄
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