继保利之后， 越秀&高科于 高新 沣东 融合区落下一子！
今天下午， 沣东 高新融合区约94亩商住用地成功出让（宗地编号为 FD4-7-20、FD4-7-21、FD4-7-28）， 最终被 越秀地产携手高科地产以12.697亿元摘得，折合地价1350万元/亩，楼面地价8102元/㎡。
来源高科地产官微
这是今年 沣东 高新融合区出让的首宗住宅用地，这也是双国企强强联合的新篇章！
从地块所处板块来看，是目前热度最高的板块之一高新科创融合区，也被称为沣东高新融合区。
该片区北部承接雁塔区未来产业城，东部与高新丝路软件城比邻而居，能够充分承载高新人口、产业等诸多资源的外溢。
项目周边的配套也十分完善，最大的看点便是地块周边规划的小学、初中、游泳馆。
地块北侧的高新一中沣东中学教育集团·沣东新城科创第一小学和南侧的西安高新一中沣东中学初中（科创）校区，这两大校区均由高新一中教育集团直管。
据沣东新城官方披露，两所学校均计划2027年7月前建成交付，同年9月正式开学（具体学区以官方划分为准）。
交通配套方面，处于绕城与三环之间，还有高速路口规划，地铁3号线、16号线、11/12号线（规划中）等多条地铁穿行。
此外，2公里内分布有启迪儿童医院、西安医学院第一附属医院沣东院区（在建）、西安高新国际会议中心、陕西省图书馆新址等成熟配套，还有规划的商业、公园、运动中心等正在加速兑现中。
目前区域内的在售项目保利云谷和著，从入市后持续热销，成为今年一季度西安市场上热度最高的项目之一。
根据克而瑞发布的数据，今年1-2月份保利云谷和著以5.88亿元的销售额位居西安商品住宅单盘销售额第一！按照这个节奏，保利云谷和著在今年上半年就有望实现清盘。
接下来可以期待的就是保利云谷和著北侧待供应地块，以及越秀地产&高科地产刚摘得的94亩商住用地，8102元/平方米的楼面价，更是让人惊喜。
后续，在如此优质的高新沣东融合片区，越秀&高科又会拿出什么样的产品呢，让我们一起期待吧！
