昨天全球资本市场遭遇了“黑色星期一”，A股三大指数全线下跌，创下近10年最大单日跌幅，让很多股民见证了历史。
市场的大跌似乎有些超出一些人的预期，而特朗普关税的影响或许比想象中的要更加深远。毕竟他这是要放弃原有的世界贸易规则，未来或将充满不确定性，而资本市场最不喜欢就是这种不确定性，出现如此幅度的大跌似乎又在情理之中。
资本市场暴跌，对楼市会有何影响以及楼市该怎么办？
这个问题，其实我在之前的文章《特朗普关税对楼市有影响吗？》中算是进行了一部分的回答。
房地产市场毕竟是内向型的产业，外需对其基本上没有多大的影响。但是我们需要防止其他产业的外需下滑对房地产市场需求的影响。归根结底还是要做好自己的事情，让经济不断回升发展，很多问题都会迎刃而解了。
这次特朗普向全球市场加征关税，估计会让我们更加意识到发展内需的重要性和迫切性。而要发展内需，实际上就不能离开房地产市场，或者说不能让房地产市场持续地下行。
房子目前仍占据居民财富的大部分，即便是这几年房价出现较大幅度的下跌，房子占据家庭财富的比例应该还在60%以上。不妨试想一下，如果这60%的财富不能稳住、还在继续缩水的话，大家还敢大胆的消费吗？
虽然房价涨跌对于一部分来说是账面财富，但仍会影响大家的消费心理。况且房价涨跌对于另一部分人就不仅仅是账面财富，会是一部分的经营资产，会直接影响他们的收入。
同时房地产行业的产业链非常长，房地产市场的下行对其对上下游行业影响也会比较大，进而也会影响这些行业创造的经济价值和其从业人员的收入，继而也会影响到消费市场。
所以现在回头来看，去年9月份以来，屡次提到要促进房地产市场止跌回稳，是有其很大的深意。因此在当下，我们需要一个趋稳的房地产市场。
房地产市场的止跌回稳，主要还是要取决于我们自身的经济回升情况，以及房地产政策的支持力度。
特朗普关税接下来估计会继续影响着这个市场，对我们的出口多少会有些冲击，继而也会对经济带来一定的影响。但是今年财政政策基调是“更加积极”，并且赤字率拟按4%左右安排的，较去年3%提升了1个百分点。财政政策在接下来有望进一步发力，释放更多的利好措施，对冲关税上升的影响以及支持经济的回升。同时，今年货币政策基调是适度宽松，央行已经多次强调了会择机降准降息，接下来流动性方面也会对经济和房地产市场提供支撑。
只要做好这些，就不必过度担忧房地产市场的走势。
