4月7日，在阿里拍卖上，佛山市迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋位于佛山市三水区西南镇环城西路16号（三水县西南镇后岗村15号）不动产被拍卖。拍卖的房子如下图所示，这是一栋非常老旧的房子，建于1988年，有37年的历史，房子一共两层，建筑面积为109.08平方米，独用宗地面积52平方米，上个世纪建的房子，很多土地都是属于划拨用地，不是国有出让用地，此次佛山市拍卖的这栋房子，土地同样属于划拨用地，没有缴纳土地出让金。
这栋老旧房子被拍卖，跟一家破产公司有关，房子是佛山市三水区汽车修理厂名下的，也就是原来的三水县汽车修理厂，曾经是佛山市一家老牌汽修厂了，随着社会发展，该汽修厂跟不上发展步伐，最后也是走向了破产。
此次拍卖的这栋老旧房子，起拍价只有13.9622万元，非常便宜。拍卖开始后，吸引了多达25人报名参与竞拍。竞争过程那也是一个激烈，经过了233次加价才结束拍卖，最终以43.8622万元成交，成交价比起拍价高出了29.9万元，溢价率214%。
此次拍卖的这栋老旧房子，位置还是不错的，位于佛山市三水区比较中心的位置，离三水火车站非常近，就在铁路旁边。房子距离三水中医院、西南中心小学、电信文化广场、三水文化公园都不远。
所以，从位置来看，大家觉得43.8622万元买下这栋老旧的楼房值不值呢？
