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“深圳院子,是献给时代的东方孤品,更是顶级圈层的身份符号。63席,现剩最后10套,错过再无!



【长城国富深圳院子】孤藏东方 传世院墅

2024院子归来 长城央企保驾护航

东方人居院墅巅峰 院子系封藏作品

三座文化巅峰 代言中国人居范本



项目基本信息

项目地址:深圳·宝安·尖岗山墅区

总占地:约4.89万㎡

总建筑面积:约9.2万㎡

平均容积率:约1.9

南区绿化率:约40%

项目业态:住宅、商业

产品信息:主力面积约210-230㎡

产品性质:多层住宅

物业公司:深圳院子物业服务有限公司



核心卖点:
1. 建筑:紫禁城的现代演绎
门头设计借鉴皇家王府规制,五进制归家礼仪(院门→坊门→巷门→宅门→入户门),石材雕刻采用“逢五进一”青瓦立铺工艺,单㎡耗时5-6天,细节堪比文物修复。
2. 园林:乾隆花园的“深圳分园”
移植北京三山五园意境,打造“玉泉垂虹”“方壶胜景”等十大景观,搭配罗汉松、洋红风铃木等名贵树种,移步异景,堪称中式园林教科书。
3. 户型:地上地下“双空间”
以220㎡户型为例:地上3层为客厅、卧室等生活区,地下3层可改造为影院、酒窖、健身房,赠送面积高达300㎡+,性价比秒杀普通大平层。









墅以稀为贵在逐年严厉的“禁墅令”与土地日益紧张的背景下,院子早已成为城市不可再生的收藏性贵重资产,可望不可及的稀缺品。2024,深圳院子启封约1.9容积率低密院居,以约40%的绿化率,筑就独一档的东方理想院居产品,肇启家族的文脉传承。



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