139宗！广州今年最新供地计划曝光！一键get“土地密码”

近日，
《广州市2025年建设用地供应计划》
正式发布
围绕“三大供应导向”和“三大供应目标”
产业、民生、住宅用地齐发力
一键get广州高质量发展“土地密码”

139宗地！供应最多的区域是......

从总量来看，广州市建设用地计划供应总量为3454公顷，其中住宅用地供应计划722公顷，占计划总量的21%。其中，商品住宅用地515公顷，占住宅用地供应计划的71%，占计划总量的15%；非商品住宅用地207公顷，占住宅用地供应计划的29%，占计划总量的6%。

据公告显示，此次涉宅地块共139宗。其中荔湾区15宗、越秀区1宗、海珠区4宗、天河区14宗、白云区29宗、黄埔区29宗、番禺区10宗、南沙区15宗、花都区12宗、增城区2宗，从化区8宗。

此外，最大亮点在于既有中心区大批硬核宅地，还有从近20个旧改转化而来的新选手，极具昭示性意义。比如，天河的大观村，凌塘村，荔湾的鹤洞村、河沙村、茶滘村。

白云更是旧改大户，三元里、罗冲围、黄边村、螺涌村、松南村、松北村等均有宅地释放。

计划还提到，今年会积极稳步推进三元里、康乐村、鹭江村等城中村改造以及有序推进南洋电器厂项目、京溪广智片区等城市更新土地供应，释放发展新空间。

提出增加高品质住宅用地供给，打造“好房子”典范

《供应计划》遵循精准保障、产业为核、稳定市场“三大供应导向”。

首先，提高资源要素配置精准性，保障重点区域、重点产业和重大项目用地需求。建设用地供应将着重安排广州人工智能与数字经济试验区、广州国际金融城、南沙明珠湾起步区、白云新城等重点区域用地供应，合理安排产居用地供给，促进职住平衡。着重安排广州轨道交通装备产业园、南沙保税港加工区、中新广州知识城、空港经济区等区域工业用地供应，确保重大基础设施及民生社会事业项目的用地供应。

其次，优化实体经济空间载体，精准引导产业用地供应。《供应计划》构建以支持实体经济发展为核心的土地资源动态调配体系，以需定供做好小面积工业用地、新型产业用地的供给保障。其中明确，将探索增加混合产业用地供给，支持建设只租不售的产业保障房，推动低效工业园改造提升和村镇工业集聚区整治提升。优化商服用地供应，重点聚焦中央活力区、核心商务区、城市副中心、金融城、广州塔—琶洲重点商圈等地区，分类精准供应商服用地。

此外，加快构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。《供应计划》着重增加高品质住宅用地供给，推出具有更高实用率的项目和更符合市场需求的住宅产品，打造“好房子”典范，重点引导住宅用地向中心城区、产业发展平台和就业岗位集中区域以及轨道交通沿线倾斜。在低效客流站点等公共交通便利、教育等公共配套设施完善的区域优先选址，打造配套完善、产城融合、成片连片的未来安居社区。

一图读懂！
广州市2025年建设用地供应计划！