二、三十万在天津能买什么样的二手房？
很多人的认知还停留在，二、三十万只能买边缘地区的落户房阶段。
殊不知，天津的二手房市场行情又变了。
看两个案例。
这套河西区南海里的二手房，应该是个拆间。成交价格29.5万。
河西的二手房，成交价还不到30万，合单价10830元/平米。
这种房源一般是公产或企业产，需要全款购买。
有点震惊。
再看这个南开区雅安西里的成交，总价25万。
合单价1.17万/平米。
这可是河西和南开啊，单价才1万出头，户口还能落到市区。
如果再能上学，哪怕是普小，性价比也相当高了。
在这儿小编提示一句，了解低价房源，一定要确认房子能不能落户，有没有学位。
在市区，这种20-30万的二手房还是个别的。
而成交价在50-60万左右的房源，就比比皆是，基本都能落户上学。
话说回来，便宜又靠谱的房源往往可遇不可求。
第一时间发现“捡漏房”很重要。
小编汇总了当前市区部分靠谱的捡漏房源。
和平区房源较少，捡漏房多为拆间，有学籍。
长春道属于劝业场小学的拆间，大理道房源学片属于岳阳道小学。
华安北里还属于南开北片的学区，正归两室70多平米，总价才110万。
两个卧室面积都超过10平米，还有独立的客厅。
符合大家心中的能住的学区房要求。
河东区的华亭里，属于河东三片，捡漏房源单价1.2万/平米。
距离地铁2号线顺驰桥站只有400米，距远洋未来广场距离800米。
学铁商都齐了。
中山门街道团结东里这套房单价不足1万/平米。所处的中山门是河东的传统板块之一，烟火气很浓。
南北通透户型，还是中间楼层。
垣焕里位于王串场，距离王串场体育公园和天津中医药大学第二附属医院不远。
乐安里在人民医院附近，属于近南开的位置，配套齐全。
依湖园，位于水木天成，是红桥区传统大型居住区之一。
有阁楼还带露台，性价比确实可以。
现在市区的二手房中，50万能落户上学+出租，花100万就能选到面积够住，周边配套齐全的老城区房源。
要是捡漏房价格更合适。
不过捡漏房随时都有卖出的可能。
普通人可能发现的并不及时，这 就需要专业的人负责专业的事儿。
