杭州楼市这个小阳春还是在那以价换量。
在过去的3月里面，杭州楼市的二手房成交量是创了新高，市区二手房住宅卖出去了12413套，成交量对比去年的8557套要明显高出来了很多。
只是说，杭州楼市的成交量高，杭州楼市的待售二手房数量也多，从3月3日的15.9万套增加到了3月24日的16.3万套，就增加了4000套二手房。
杭州楼市的需求旺盛，供应也很旺盛。
现在杭州楼市卖出去的二手房里面，大部分还是那种低总价为主的二手房，杭州楼市300万以下的二手房住宅，成交量占比达到了60.5%，其中200万以下的房源占比是在35%。这些也都很明显的表示出来，杭州楼市是热，但还没有达到量价齐涨的地步。
杭州楼市现在最热的二手房，还是以杭州楼市的学区房，以及杭州楼市的核心板块改善次新为主，这两种类型的房子，房东的预期是最高的。
杭州楼市的那些普通二手房小区，房价还是在那以价换量，像是翠苑小区这种老房子，房价还是在下跌。
