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德宝怡高向来都是片区内的热卖项目之一,逢推出新货必卖爆!除了得益于项目本身强大的实力外,项目的与生俱来的先天优势都不能忽视。



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德宝怡高位于火炬邻东区板块,是中山一路向东的自然延伸,日后可凭借博爱七路到达中开高速枢纽,再联通深中通道,直达新前海。

项目位于深中通道的桥头堡,深中通道在中山有多个出口,其中离德宝怡高最近的是博爱路出口,从项目出发仅10分钟即可到达,等深中通道开通后不到50分钟即可抵达深圳。

同时项目的交通是非常发达的,由”三纵”(起湾道、长江路、花园路)、“三横”(中山路、博爱路、南外环)六条中山要道组成,轻松接驳中山主城区、翠亭快线、京珠高速、高铁中山站,快速到达大湾区各大城市甚至是国内各大城市。



项目距离东区只有3分钟车程,尽享城区成熟生活。

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10分钟即可到达远洋大信、紫马奔腾,15分钟内亦可以到达利和广场、假日广场、石岐大信等各大商圈,项目周边有加比达斯幼儿园,英苗幼儿园,实验中学、中山职业技术学院等多家教育院校,同时项目可使用人民医院、博爱医院等医疗资源。

便捷交通:

项目位于中山路经济中轴线上,交通畅达,由“三纵”(起湾道、长江路、花园路)、“三横”(中山路、博爱路、南外环)六条中山要道组成,距离中山高铁站(2KM)、南中城际中山站(2.5KM),未来将实现一日内往快速到达大湾区各大城市的生活方式。

一高铁:中山站(距项目北向直线距离2KM,中山唯一高铁站)

二地铁:南中城际中山站(距项目北向直线距离2.5KM)、深圳33号线

三中轴:中山路、长江路、博爱路三轴环绕

四出口:深中通道博爱路出口、深中通道中山站出口、深中通道黎村出口、广澳高速出入口

住德宝怡高,享自然生活

开发商品牌:

广东迪兴实业投资有限公司深耕中山30载,秉持“诚信卓越用心缔造”,与城市同步,致力于打造具有文化赋能的项目,成就人文城市名片,聚焦文化内核,以文化为抓手,创造项目的核心价值。目前己成功打造盛景尚峰金融商务中心及德宝怡高•创新创意综合城。现迪兴实业倾力打造又一力作——博爱里项目,已全新登场。



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—— 项目基本信息 ——

【在售面积】108-259㎡ 三至五房

【开发商】中山市迪兴房地产开发有限公司

【建筑面积】约60万㎡

【占地面积】约20万㎡

【物业公司】中山市迪兴物业管理有限公司

【物业费】3元/㎡

【怡区绿化率】49 %

【怡区容积率】1.67

【怡区园林面积】约5万㎡

【怡区楼间距】超70米

【标准层高】3.15米

【交楼时间】怡区1-12栋全实景现楼

【 综合城 】项目由德、宝、怡、高四个功能版块组成,将产业、商业、人居相互融合,整体划分为德宝怡高商务区和生活区。



——————项 目 价 值 ——————

【 湾区心 】岐江新城、火炬与东区交汇处,享受湾区红利和东区成熟配套!



便捷交通:

项目位于中山路经济中轴线上,交通畅达,由“三纵”(起湾道、长江路、花园路)、“三横”(中山路、博爱路、南外环)六条中山要道组成,距离中山高铁站(2KM)、南中城际中山站(2.5KM),未来将实现一日内往快速到达大湾区各大城市的生活方式。

一高铁:中山站(距项目北向直线距离2KM,中山唯一高铁站)

二地铁:南中城际中山站(距项目北向直线距离2.5KM)、深圳33号线

三中轴:中山路、长江路、博爱路三轴环绕

四出口:深中通道博爱路出口、深中通道中山站出口、深中通道黎村出口、广澳高速出入口



中山再造CBD 万象繁华一席尽享:

项目3公里范围内,拥享政商文体教园医等丰盛配套。距离天奕星河COCO City仅分钟车程,分钟即可到达TopPark(在建中,预计今年5月开业)分钟即可到达远洋大信、紫马奔腾,分钟内亦可以到达利和广场、假日广场、石岐大信等各大商圈。

内部配套:项目自身配套完善,餐饮、医疗、生活超市、文化艺术培训一应俱全,在这里你可以实现举步繁华的生活方式。目前已进驻商家:麦咖面包、周末特调、济瑞堂、皇鸽餐厅,ALICE'S BLUE COFEE ,影和医学影像诊断中心,中山广播电视台艺术教育基地,幸福书院、东莞银行、农业银行等。



约60万㎡城芯低密墅区,成就中山诗意栖居梦想

小区规划泳池、羽毛球场、网球场、活力跑道、亲子乐园、高尔夫景观园林、休憩亭廊、健身广场等社区配套设施,每一栋的架空层都为业主提供休闲娱乐场所,满足各个年龄段业主的生活需求,同时项目集聚住宅、文化创意街以及商务区,让业主在家门口即可享受悠闲健康、丰富多彩的生活,附加价值极大。



品牌物业定制———迪兴物业

7X24小时专属尊崇服务‍♀

中山市迪兴物业管理有限公司,秉承“业主至上、服务第一”的宗旨,为业主提供一流的服务体验,致力做好每一位业主的贴心管家。

—— 在售产品信息 ——

7栋建筑面积:108-128㎡,2-24层,两梯四户

8栋建筑面积:219㎡,2-24层,两梯两户

9栋建筑面积:255-259㎡,2-24层、两梯两户

12栋建筑面积:117-187㎡,2-24层、两梯三户



7栋【约108-128㎡】三至四房两厅两卫







8栋【约219㎡】四房两厅三卫



9栋【约255-259㎡】四房两厅三卫





12栋【117㎡】三房两厅两卫;【187㎡】四房两厅三卫







项目总窥图:



项目实景图:



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