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▍市场供求逐步回升，需求仍需进一步释放
伴随着1-2月传统春节假期的结束以及传统淡季的走出，珠海市房地产市场供求逐步恢复。3月份，随着开发商推货增加以及购房客户逐步回流，珠海新房供求规模均有所上升。但市场整体恢复较缓慢，成交动能释放仍不足。
当前珠海市场整体处在筑底回稳阶段，市场需求仍有待进一步释放，那么1-3月珠海各大品牌房企及项目市场表现如何？下面让我们随详细榜单了解。
数据来源：
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-3月23日期间销售的商品房（不含保障性住房）为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
✦中指点评
2025年1-3月珠海房企销售金额榜单前10房企总销售额为80.2亿元，TOP10房企销售额占全市61.5%。TOP10销售额门槛值为1.5亿元，同比去年减少0.3亿元。其中国企销售金额占比84.7%，央企占比7.9%、民企占比4.6%，混合所有制占比2.9%。
销售面积榜单前10房企总销售面积为29万㎡，TOP10房企销售面积占全市54.5%，TOP10销售面积门槛值为0.8万㎡，和去年同期持平。
头部房企：华发股份凭借华发悦澳湾花园、华玺花园、华发香山湖畔苑等多个项目的热销，占据销售金额及销售面积双榜单冠军，销售金额及面积分别为57.6亿元/18.3万㎡。保利发展以3.8亿元/2.5万㎡，占据销售金额及面积榜单第二名，五洲地产以3.4亿元/1.5万㎡位居销售金额及面积榜第三。
三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（10亿元以上）仅1家，销售金额为57.6亿元；占TOP10销售额71.7%；第二阵营（3-10亿）2家，合计销售金额7.2亿元；占TOP10销售额9.0%；第三阵营（3亿以下）7家，合计销售金额15.5亿元；占TOP10销售额19.3%。
数据来源：、企业填报
特别声明：房地产项目销售数据统计是以2025年1月1日-3月23日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据企业填报数据并经审核确认。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
✦中指点评
2025年1-3月珠海房地产项目销售金额前10门槛值为2.3亿元，同比去年提升0.4亿元。其中横琴新区华发悦澳湾花园以18.7亿元的销售额位居榜首，香洲区热销项目华玺花园以12.3亿元位居榜单第二，同位于香洲区的华发香山湖畔苑以9.3亿元的销售金额位居榜单第三。
从销售面积来看，1-3月珠海房地产项目销售面积前10门槛值为0.9万㎡，同比去年提升0.1万㎡。其中横琴新区华发悦澳湾花园以4.3万㎡的销售面积位居榜首，香洲区热销项目华玺花园以3.7万㎡销售面积位居榜单第二，同位于香洲区的华发四季云山花园以3.0万㎡的成交面积位居第三。
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