去年，绿城溢价12%强势摘得观沙岭071号地块，楼面价10058元/㎡，仅次于建发缦云，片区第二。
568户，小区楼层数17层/29层/30层/32层，部分架空。
绿城锦海棠项目共有11栋住宅（表中编号12栋，因编号4避开），
两梯两户，纯板式设计。全新规户型，明晃晃的超大阳台，小鹿速算了一下，户型最大面宽达到了16.9m，较为阔绰的尺度；所有户型均为负公摊产品，得房率最高可能达到110%。
【长沙绿城锦海棠】官方售楼处电话：
400-0731-305 转接 8866（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙绿城锦海棠置业顾问：袁经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
长沙绿城锦海棠项目销售经理：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【长沙绿城锦海棠】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』避免跑空！
项目南侧紧邻建发观云，教育配套丰富，东侧为麓山国际二小、长郡双语高中，周边还有市实验二小、南雅观沙岭中学等。
近日，楼盘公布了高清户型图，共计3个户型面积段，其中5、6、7栋为133㎡，1、2、3、9栋为138㎡，8、10、11、12栋为170㎡，全部为新规0公摊神户型，得房率高达110%！
来，先睹为快：
约133㎡户型
4房2厅3卫布局，拥有约15.6米的面宽，四开间朝南，餐客厅相连，并配有开放式岛台厨房，双套房设计。
该户型面积较小，总价更低，但尺度不输或更优，核心筒布局优势明显，全明、私密，南北通透并设有北向生活阳台。
约138㎡户型
同样4房2厅3卫布局，同样四开间朝南，15.6米面宽，配置南向双套房，独立卫浴，契合改善需求。
该户型在套内关键的客厅、主卧空间上更优，但面积仅多了5个平方，总价多不了多少，更有性价比。
约170㎡户型
4+X房2厅3卫布局，拥有约16.9米的南向面宽，约80㎡的大横厅，餐客一体，采光充沛。
4+1房设计，尺度超大，南北通透，设生活阳台；核心筒布局优势明显，全明、私密，纯粹的改善大平层。
除了户型和品质，楼盘的学校已经确定，就是北边的南雅观沙岭中学和长沙市实验二小，预计今年9月开学，一路之隔，上学方便！
目前观沙岭片区在售的几个楼盘，实景品质都很卷。绿城锦海棠，实景品质还未知，但户型面积段最低133㎡，是片区目前的最小面积段户型，有优势。
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