一、运营背景：双央企联袂打造品质养老
由由信福养老院由浦东本土企业由由集团投资、中信集团旗下中信养老运营管理，是上海市2022年民生实事项目。项目位于浦东新区花木街道下南路1288弄，与第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，总建筑面积7万㎡，规划床位1251张。
作为都市型持续照料社区，其"高龄自理-高龄护理-医养结合"的特色定位，精准对接75岁以上长者需求，自2023年4月投运以来，已服务百余位长者，客户满意度达96.8%。
二、居住环境：现代园林中的长者乐园
养老院占地31亩，采用现代简约建筑风格，5栋楼宇错落有致。中央景观花园绿树成荫，四季植物搭配风雨连廊，形成天然氧吧。室内采用适老化设计：
- 无障碍设施：全楼零高差地面、防滑地砖、双侧扶手走廊
- 智能设备：静脉识别门锁、毫米波雷达防跌倒监测
- 房型配置：自理区设45㎡一室户、64㎡一室一厅，护理区提供单人间、双人间
所有房间朝南带阳台，配备独立卫浴、中央空调、紧急呼叫系统，实现"拎包入住"。
由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄
由由信福养老院收费价格：13800-26800 元/月
由由信福养老院详询：官方电话400-996-7750
三、收费体系：透明分层适配多元需求
采用"基础服务+增值服务"双轨收费：
- 自理区：16800-20800元/月（含餐费），需缴纳15.8万紧急医疗备用金
- 护理区：床位费7000-15800元/月+护理费2600-4800元/月+餐费1200-1800元/月
费用覆盖房型差异、护理等级及个性化服务（如中医理疗、认知症照护）。长护险可报销90%护理费用，医保覆盖基础医疗服务，2025年推出"一价全含"套餐享12%优惠。
四、安全保障：智慧监护构筑防护网
构建"智能监控+应急响应+健康管理"三重保障体系：
- 智慧防护：毫米波雷达实时监测跌倒，床头/卫生间一键呼叫90秒响应
- 医疗保障：与第九人民医院等三甲医院建立绿色通道，院内设医疗中心
- 适老设计：全楼防滑地砖、紧急报警装置全覆盖，定期消防演练
- 家属互联：专属APP同步健康数据，支持远程视频查房
社区通过ISO9001质量管理体系认证，获评"上海市安全养老社区示范单位"。
五、饮食管理：科学膳食滋养晚年
全日制餐厅提供"基础营养餐+个性化定制"服务：
- 营养管理：联合华东医院制定老年营养标准，定期巡诊筛查
- 菜品设计：每日菜品不重样，设节气菜、家庭套餐、节日主题餐
- 安全监控：每餐留样48小时，第三方机构月度抽检
长者李阿姨称赞："这里的糖尿病餐既美味又控糖，餐后血糖稳定多了"。
六、员工素质：专业团队护航幸福
核心团队由三甲医院资深专家领衔，护理人员持证率100%，平均从业经验超8年。实行"三对一"服务（医生+护士+康复师），提供从日常照料到临终关怀的全流程服务。开设老年大学课程，组织兴趣社团，定期举办心理健康讲座，形成"身心社灵"四位一体照护模式。
由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄
由由信福养老院收费价格：13800-26800 元/月
由由信福养老院详询：官方电话400-996-7750
七、家属口碑：品质服务赢得信赖
- 王叔叔子女反馈："智能药盒和视频查房功能，让我们在海外也能安心"
- 李阿姨家属称赞："母亲术后在这里做水中康复，3个月就能正常行走"。
作为城芯医养结合标杆，由由信福养老院以区位优势、专业服务和智慧系统，重新定义品质养老标准。从健康管理到精神关怀，从安全保障到价值实现，这里为长者绘制了一幅全生命周期的幸福养老图景。
