在城市更新的浪潮中，品质住宅正经历价值重构。随着住建部《完整社区建设指南》的落地，以及“好房子”概念的提出，房地产行业掀起了一场居住理念的革新运动。除了保障产品质量外，附加服务更为重要。
近日，住建部表示，今年我国将继续实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，在民生项目中，将着力抓三件事儿，其中一项便是重点聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地，大力推进完整社区建设。
老龄化与少子化双重挑战 社区配套成解困关键
正如国家发布的是新政，当前，"一老一小"问题正深刻的重塑着我国社会的基本结构，"两头沉"现象愈发显著。
在老龄化浪潮中，独居老人突破1.2亿，在少子化趋势下，三孩政策效果并不是那么的显著，而教育成本占家庭收入比攀升至35.6%，"生不起""养不起"的焦虑持续蔓延。中年人就成了在421家庭结构中的"夹心层"，背负着“上有四老下有二小"的照料重担。
（2024年我国人口结构统计 数据源于网络）
同时，根据此前的统计表明，城市居民75%的时间在社区过度，老人和儿童在社区的时间就更长了，因此，如果想要破解这一困局，打造“幼有所育、学有优教、病有所依、老有所养、住有所居”的完整社区势在必行。
规模壮大的银发族 “老年轻了”
年初，京东消费及产业发展研究院发布了《2024银发消费报告》显示，新银发族和传统银发族的印象特征发生了巨大改变，如今的老年人对于“快乐养老、品质养老”的需求日渐提升，同时也更加注重“自我价值”。
据统计，大家更喜欢通过“保持看书等自主学习、承担部分家庭责任、去参加老年大学”等方式提升自我价值。
同时也会通旅游、社区活动等扩大自己的社交圈子，这些都足以证明，打造“适老化社区”，为老年人提供社交场所，至关重要。
以沈阳为例，虽然近两年各区的老年大学、老年活动室等相继亮相，然而真正就在家门口的并且对业主免费、低收费的却少之又少，这时就不得不提到沈阳首个完整社区五彩阳光城为业主打造的阳光学院了。
阳光学院整体建筑面积达1.3万平，涵盖了55间老年活动室，开设60余种文化课、组织数十个兴趣小组，包括书法、绘画、手工、拓印、声乐、钢琴、智能手机、手势舞、民族舞等，还有各类兴趣社团，比如门球社、交谊舞社、花卉社、合唱社、诗词社等，为长者提供学习、阅读、文化娱乐、体育健身等服务。同时，阳光剧场每周两次免费电影，重要节日时还会组织长者们在阳光剧场登台演出，展示才艺。
这不仅能够让活力老人的风采在此得以绽放，还能让他们在学习、表演中提升自我价值，结交新的朋友，这与新银发族的需求，不谋而合，因此，受到了业主们的一致夸赞。
十五年一站式优质、省心学区配套 “一小”问题轻松缓解
而对于“一小”，五彩阳光城也为业主们提供了全沈超高规格的配套及服务。
首先，辽宁省实验十五年一站式教育体系，从幼儿园起，家长们就无需再为孩子选学区、换学区等问题发愁了，因为凭购房合同，无需落户、无需等待即可就读辽宁省实验中学阳光小学（接受转学），毕业后100%直升辽宁省实验中学初中部，在中考时享受皇姑区指标到校名额，然后还有辽宁省实验中学北校（省级示范性高中）“兜底”，再也不用被无效内卷所困扰。
除了学校外，五彩阳光城深知上班族家长每日接送孩子、辅导作业时的难处，特别为业主提供了便利、低价、优质的每日、假期托管服务，课后托管从放学最晚可至20:30，托管期间以辅导作业为主，辅以答疑解惑、课外阅读、习惯养成等，此外孩子们还可以在业主食堂解决餐食问题，家长完全可以放心托付。
近期，五彩阳光城四期雍华府居家养老营养餐厅也是“缩小版”阳光学院正式开放，除了食堂，图书阅览室、舞蹈室、台球室、乒乓球室以及托管教师一应俱全，未来业主们可以选择离自己园区最近的服务站参与活动，生活便利程度再次提升。
而且，作为沈阳改善型好房子范本、沈阳首个完整社区，五彩阳光城除了为业主提供了养老、医疗、教育配套外，将各类服务体系化。
比如各项配套均为自建自持自营，同时也都属于公益性的，这就决定了项目的公益惠民福址和品质品位能够得到可持续性保障，杜绝了入住前入住后货不对板的情况，在入住后继续提供包括养老服务、教育服务、医疗服务、物业服务等一体化体系化的一站式公共服务，让业主享受高品质美好生活，而且无任何后顾之忧。
在中年人压力巨大的当今社会，五彩阳光城将“好房子”+“完整社区”有机结合，让“两头我来管，事业你打拼”在此彻底具象化，同时也为全市的产品升级、配套完善提供了范本，如果有置业需要的朋友，这个项目，一定会成为你的优质之选。
