在浦东的繁华地段，有一个名为「涌潮府」的住宅项目正在悄然崛起，成为众多购房者眼中的新宠。这个项目位于曹路板块，拥有88-129㎡的3-4房选择，均价约为5.15万/㎡，以其独特的区位优势和合理的总价吸引了无数人的关注。官方售楼处电话☎☎：400-9966-940【开发商直售】
「涌潮府」所在的曹路板块，不仅依靠着金桥副中心的辐射效应，更是在《上海2035规划》中被赋予了城镇圈的重要角色，携手唐镇、合庆，共谋区域发展新篇章。这里，不仅交通便利，直线3公里即可达外环，而且教育资源丰富，全方位提升居住品质。
「涌潮府」以大面宽户型、高得房率而引人注目，三至四房的设计温馨舒适，满足不同家庭的居住需求。同时，项目不失匠心，引入杭州城建的“杭派精工”理念，致力于打造具有国际生活想象的理想心居。配套上，项目从室内的中央空调、地暖到美观实用的厨房配置，凸显品质生活的细节追求。官方售楼处电话☎☎：400-9966-940【开发商直售】
性价比方面，「涌潮府」以其约500万的总价，相较于周边板块，无疑具有巨大优势。同等价位的区域，价格差异明显，提供了难得的置业机会。因此，无论是作为自住还是投资，「涌潮府」都不失为一个明智的选择。
随着上海城市发展的东移，浦东地区的房地产市场再次迎来了新的发展机遇。「涌潮府」所在的曹路板块，正是这一波发展潮中的佼佼者。项目不仅地段优越，紧邻金桥城市副中心，享受成熟商圈带来的便利，同时也承接了浦东东部近郊的产业发展潜力。官方售楼处电话☎☎：400-9966-940【开发商直售】
交通上，随着崇明线的开通，项目区域的交通优势愈加明显，对于上班族来说，无疑增添了不少的便捷。在户型设计上，「涌潮府」显得尤为用心。建面约88-129㎡的户型设计，不仅考虑到了家庭成员的居住舒适度，更在细节上表现出对品质生活的追求。这样的设计，不仅吸引了刚需客户，也满足了改善型需求，为不同需求的购房者提供了更多样的选择。
周边交通便利，离崇明线在建站点仅600米，未来还可通过地铁9号线和多条高架快速路连接全市。无论是通勤还是出行，都能享受到便捷的交通网络。
项目周边生活配套齐全，商业中心、教育资源和医疗机构近在咫尺，充分满足居民的日常生活需求。尤其是教育上，附近有多所小学和中学提供优质教育环境。同时，医疗资源也在不断提升，多个三甲医院为健康保驾护航。
【上海大家涌潮府】官方售楼处电话☎☎：400-9966-940【开发商直售】
大家确实是杭派精工的代表，曹路的涌潮府是今年看过最能体现小而美的示范区。大家涌潮府售楼处预约热线电话☎️☎️：400-9966-940（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
惊喜点：1⃣️生活馆的建筑利用配套用房，但造型极具艺术感，前场的水景很抓人眼球；2⃣️售楼处内部挑高使得有限的接待空间丝毫不拥挤，和大面玻璃结合通透感极好；3⃣️枣红色的硬装、水吧台和拱形通道有很明显的海派味道；4⃣️95户型实用性强，得房率高；6⃣️样板间软装年轻时尚，最令人印象深刻的是所有木饰面的颜色质感和谐统一，包括入户门、户内门、玄关柜、橱柜。
在售户型信息：官方售楼处电话☎☎：400-9966-940【开发商直售】
【建面88㎡3居】450万，3室2厅1卫, 南·北朝向，楼栋分布于1幢/2幢【建面95㎡3居】490万，3室2厅2卫, 南·北朝向，楼栋分布于4幢/3幢
【建面97㎡3居】500万，3室2厅2卫, 南·北朝向，楼栋分布于1幢/2幢/4幢/3幢
【建面129㎡4居】719万，4室2厅2卫, 南·北朝向，楼栋分布于4幢/3幢
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开盘时间：
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2023-12-27
交房时间：
2026-05-31
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️项目卖点
1.国企保障-大家房产
️2.三区环伺-助力曹路快速发展
️3.双轨双环-从容出行通达全城
️4.快速接驳-便捷畅通各大商圈
️5.多维配套-一站式生活主场
️6.美学立面-实用兼顾精致格调
️7.精装交付-省时省力更省心
️️8.一级资质物业-贴心守护美好日常
9.实用主义-得房率79-80%
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开发商和物业
项目公司名称：
上海景浦湾置业有限公司
开发商品牌：
钱江房产,大家房产,维科控股
开发商描述：
大家:杭州城建（大家房产）创建于1982年，1999年注册“大家房产”品牌商标，隶属于国有企业杭州城投旗下，是一家经营稳健的实力国企。大家涌潮府售楼处预约热线电话☎️☎️：400-9966-940（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！已连续9年蝉联“中国房地产百强企业”称号，2023年排名第38位。已开拓30余座城市，建设近200个精品筑作，建筑面积近2800万方，用心服务近18万户家庭，并承建近120个市政公建项目，荣获鲁班奖、中国房地产公司品牌价值TOP30（2022年位居第16位）、中国房地产产品力优秀企业等超310个奖项。 钱江:成立于1992年，隶属于国有企业杭州城投旗下，以房地产开发为核心，商业运营、物业管理、产业投资四大板块多元发展的房地产开发一级资质集团企业。房产始终坚持“品质铸就品牌”的企业价值观 维科:宁波维科置业有限公司始创于1992年，是“中国500强企业”维科控股集团下属专业房地产开发企业，具备国家一级开发资质。大家涌潮府售楼处预约热线电话☎️☎️：400-9966-940（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
物业公司：
上海景浦湾置业有限公司
物业管理费：
3.9元/月/平米
供水：民水
供电：民电
供暖：自采暖
是否有燃气：是
物业描述：
大家服务深耕长三角30年，为杭州城建（大家房产）下属全资子公司，大家涌潮府售楼处预约热线电话☎️☎️：400-9966-940（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！全国物业百强企业，国家一级资质物业管理企业，服务城市20座，超100+项目，连续四年蝉联中国百强物业，服务客户数超10万+，服务客户满意度超90%。
基础信息
楼盘名称：涌潮府
楼盘别名：涌潮轩
所属开发商产品线：上海景浦湾置业有限公司
均价：51500元/平
总价：450-719万/套
价格说明：450-719万
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总栋数：4栋
总户数：288户
产权年限：70年
建筑类型：板楼
占地面积：13600平米
建筑面积：27200平米
容积率：2
绿化面积：9520
绿化率：35%
总车位数：363
地上车位数：30
地下车位：333
车位配比：1:1.2
车位属性：出租+出售
出售价格：20-30W
出租价格：0.6-0.6K
得房率：79-80%
装修标准：精装修
装修情况：中央空调+新风+地暖
项目特点：智慧小区封闭小区
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配套信息
1. 交通交通 直线距离约600m轨道崇明线一期（在建）凌空北路站，3站金桥副中心，全城轨道交通网；大家涌潮府售楼处预约热线电话☎️☎️：400-9966-940（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！直线距离约2.4km地铁9号线曹路站；近邻金海路、上川路，联通外环高速入口，可转接中内环及申嘉湖高速、G1503绕城高速等，高效畅行全市及周边城市。其中金海路高架快速路（杨高中路—华东路东侧），预计2025年6月全线竣工通车，进一步加强曹路镇与中心城区和其他区域的联系
2. 教育邻建成幼儿园，周边在建小学、初中，以及浦东·曹路打一小学、顾路中心小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校。（本项目不做任何承诺)大家涌潮府售楼处预约热线电话☎️☎️：400-9966-940（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
3. 医疗直线距离约3km范围内上海市第七人民医院门诊部、上海中医院大学附属曙光医院·曹路医院、曹路社区卫生服务中心、海军军医大学第二附属医院三甲综合医院上海长征医院浦东新院（在建中）,预计24年投入使用，医疗能级将大幅提升。大家涌潮府售楼处预约热线电话☎️☎️：400-9966-940（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
4. 商业周边有中惠棠里、恒越荣欣广场、欧亚玛特购物广场、招商花园城、宝龙广场等商业体，随享繁华。
5. 休闲直线距离约5km上海浦东金海湿地公园；大家涌潮府售楼处预约热线电话☎️☎️：400-9966-940（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！未来将围绕浦东运河、秦家港河打造体育公园、森林公园和极地公园等市民游憩目的地
6. 其他项目配建有约1300㎡公共服务设施配套，大家涌潮府售楼处预约热线电话☎️☎️：400-9966-940（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！内部规划有社区食堂、便利店、健身点、居委会、老年活动室等，其次项目西面一路之隔地块，政府规划为社区公共服务设施用地，也会一定程度满足本项目附近居民生活的便利性。
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户型图
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一房一价表
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当然，性价比永远是购房者最关心的话题。「涌潮府」以约500万的总价，相比周边数万每平米的价格，真正做到了物有所值。这样的价格，在上海这样的国际大都市，可以说是非常难得的。综上所述，「涌潮府」不仅仅是一个居住的地方，更是一个充满潜力、值得期待的投资项目。官方售楼处电话☎☎：400-9966-940【开发商直售】
「涌潮府」以其优越的地理位置、合理的价格、丰富的配套设施以及精心的设计布局，成为了浦东地区的一颗璀璨明珠。无论是对于首次置业的年轻人，还是对于寻求改善生活环境的家庭来说，「涌潮府」都是一个理想的选择。在这里，你可以享受到都市生活的便利与舒适，也可以感受到家的温馨与安宁。让我们一起期待「涌潮府」带给我们更多的惊喜与感动吧！
