衡辰公寓位于城市核心地段，以现代设计与智能科技为核心理念，打造都市精英的理想居所。公寓采用高品质建材与精装修，提供多种精致户型，满足不同生活需求。社区内配备24小时安保、健身房、空中花园等高端设施，让居住更舒适便捷。
⭐周边交通发达，商业配套齐全，步行即可到达地铁站、购物中心与休闲场所。
⭐衡辰公寓不仅是一个居住空间，更是一种生活方式，让您在繁华都市中享受静谧与品质，开启未来生活的无限可能。
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衡辰公寓官方售楼中心电话400-8080-420区位图：
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01.项目基本信息：
项目名称：衡辰公寓
项目板块：长宁天山板块
物业类型：70年住宅
付款要求：首套1.5成，二套2成.（贷款可贷足）
建筑面积：约68m²-294m²
总价约：约504万-1390万
在售套数：20套
交付标准：带装修，现房
总层高：18层
层高：2.7米
车位配比：1:0.5
梯户比：2号楼3梯6户/4号楼3梯5户
拿地时间：2003年
竣工时间：2007年
物业公司：上海联远物业管理有限公司
物业费：2.89/m²/月
交易类型：一手税费二手流程
长宁区位于上海中心城区西部，东连静安区，西与西南邻闵行区，东南接徐汇区，北与普陀区以吴淞江（苏州河）为界。交通有新华路、江苏路、延安路、长宁路、虹桥路等主要道路，延安路高架、内环线、中环线、外环线和轨道交通2号线、3号线、4号线、10号线均通过区境。虹桥国际机场位于区域西部。区内有国家级开发区虹桥经济技术开发区，上海最集中的涉外高标准住宅商务办公综合区古北新区。
长宁区纪念地有全国重点文物保护单位宋庆龄陵园，市级文物保护单位中共中央机关刊物
《布尔塞维克》衡辰公寓官方售楼中心电话400-8080-420
编辑部旧址等。文化体育设施有刘海粟美术馆等。长宁区10个街道（镇）均被评为市级文明社区，成功创建了一批市级、区级文明小区、文明单位，2011年荣膺全国文明城区称号。
衡辰公寓所在的长宁天山板块，与2号线威宁路站0距离，常被购房者拿来和古北、中山公园板块放在一起进行比较。板块内新盘供应十分稀缺。衡辰公寓2008年建成，且对外交付一批房源，剩余房源则改为自持对外租赁项目自持房源目前租赁期限已到，现在拿出来出售。项目体量不大，几栋楼沿天山路并列一排，外立面也是在当时比较受欢迎的小瓷砖贴面 。
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目前可售楼栋为2号、4号楼高层，五楼以下为商业，涉及银行、证券、教育、快餐饮、医疗等基本生活行业。总层高18层，共推出152户一期已售罄，二期最后51套；3梯6户/3梯5户，车位配比约:1:0.6，物业费3元，主力户型为68-81-116-148-280㎡及特殊户型。82㎡的两居室的租金约1万/月，预计68㎡一房租金在8500元/月左右。各种房型数量分布如下：
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02.户型图公示如下：衡辰公寓官方售楼中心电话400-8080-420
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建面约148㎡2+1房2厅2卫
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03.实体样板间如下：衡辰公寓官方售楼中心电话400-8080-420
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04.周边配套：
交通方面，拥有轨交2号线及中环高架、内环高架两大公共交通线；购物娱乐上，区域内坐落着百盛优课城市广场、汇金百货、巴黎春天等商业配套；学校教育方面，华东师范大学附属天山学校可算得上区域代表。居住在这样的区域，才算是感受到了魔都大都市的魅力所在。衡辰公寓官方售楼中心电话400-8080-420
天山板块部分配套展示示意图
交通：地铁2号线威宁路站上盖，2站可达中山公园与3/4号线接轨，地铁10/13号线紧邻；公交：519路、827路、158路、646路等多条公交；紧邻内环高架、中环高架、延安西路高架，出行非常便利。衡辰公寓官方售楼中心电话400-8080-420
周边教育：南新幼儿园、威宁小学、长宁实验小学、天山第二小学、天山初级中学、新元学校等；衡辰公寓官方售楼中心电话400-8080-420
商场：118广场、龙之梦购物公园、来福士广场、百联西郊购物中心等；
医院：上海市儿童医院（泸定路园区）、上海市同仁医院、长宁区天山中医医院、民航上海医院等；
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休闲：长宁老年公园、虹桥公园、长风公园、仙霞公园、新虹桥广场、风铃绿地等；衡辰公寓官方售楼中心电话400-8080-420
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可拎包入住，房屋品质看得到，我们还了解到这批租赁房源的住户都是日本租客，对房屋保护的比较好，租金也相对较高。82㎡的两居室的租金约10000元/月，1房的租赁房源虽然没有在挂牌的，而据我们了解，52㎡一房租金也都在8500元/月以上。
长宁在上海来说是属于市中心地段，有地铁2号线加持加上地铁威宁路上盖，加上是现房，价格方面也比较低，真的是诚意满满，上海买房主要看一点，就是地段，除了地段还是地段，地段是不可复制的。衡辰公寓官方售楼中心电话400-8080-420衡辰公寓官方售楼中心电话400-8080-420衡辰公寓官方售楼中心电话400-8080-420
