近日,有网友爆料称,我们小区电动车主和物业要干起来了。
电动车现在越来越多,在地库自己车位上装一个充电桩是最方便的做法,之前买电动车的也都顺利安装上了。
可是,年后再申请充电桩的时候物业开始阻拦了,小区的变压器就那么大,现在已经超负荷运作了,年前在晚上还跳过一次闸,物业表示,要装必须叫电力申请提升负荷,不提升物业就不同意安装。
这下热闹了,年后买电车的业主组了个群,准备跟物业开战了,强装,哈哈,这次有热闹看了。
针对此事,众多网友迅速围观,议论纷纷。
有网友发帖,假设我是物业公司板,绝对立马想法子转让跑路。这小区地下车库几年内必成火海,住宅变危楼,早点离开才是上策。
有网友回复,强装变压器过载如果烧了,这个东西可好几百万,电力,物业,开发商都不包的,需要业主出大头,其他靠闹拿,闹不成功业主全出
有网友指出,这个是必然会出现的问题 。一个小区总用电量,在小区动工前就定死了。再说开发商也没义务给小区掏钱提高用电量。后面充电桩多肯定会超负荷。这个时候就怕开头让装,后面就难办了。说白了,管理有问题。既然政府大力提倡电动车销售,那就应该在市场上投放大量公共充电桩。
有网友感慨,早期房屋设计并没有留那么多的变压器安装位置,而且目前一般专变就是800千伏安的,扩太多别说小区了附近变电站也受不了的,现在征地也挺麻烦。
值得注意的是,随着现在电动车越来越普及,很多小区都出现了电容量不足的状况,为此想要安装更多的充电桩,就不得不申请电力增容。
而想要申请电力增容,就不得不明确变压器的资产产权,若变压器产权属于供电公司,由电力公司采取增容措施,并承担相关费用。若变压器产权不属于供电公司,则由产权单位进行协调,向用电公司提出增容申请,费用由产权单位承担。
如果产权单位为开发商,增容费用由开发商承担。若产权单位是物业,则增容费用自由物业公司承担。
第3种情况,产权单位归开发商,但开发商已撤离,由物业代管,有两种收费方式,一、由业主协商一致,向供电部门申请一户一表改造。验收合格以后,以后的电力改造由供电部门承担。二、由业主和物业协商,分配出资比例,承担变压器增容的费用。
对此,你怎么看?