万众期待，终于有动静了！
招商湖西洋房马上公开
已经官宣是苏州首个「启序系」作品
案名即将揭晓，可以在评论区猜猜看
作为板块首个低密纯洋房
容积率仅1.5，且配建高端会所
产品、户型全维度突破
据传建面约114/135/139/175㎡
期待值拉满！
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首先，从公布的视频来看，“源自序的传承”，将是苏州首个启序系作品，再联系到“西安、武昌、金陵、上海吴淞”，招商把积累了百年的豪宅经验，运用到了苏州湖西洋房项目上。
这个作品系，到底有多高端？个顶个都是巅峰之作！
招商序系作品是集臻、雍、玺系等高端产品系的营造经验之上，招商蛇口再创新打造高端序系，从招商西安序到招商武昌序，再到招商金陵序，每座序系皆为城市千万级封面作品。
简单看几个案例——
西安序，2022年西安豪宅销售TOP1，2023年上半年西安豪宅成交套数、金额TOP1，曾获亚洲最佳科技豪宅大奖。
武昌序，曾获2024年的PI设计大奖，武汉首个5个月即清盘的豪宅红盘，霸榜2024武汉市豪宅网签套数/金额TOP1。
从规划到交付，无一不是城市核心的封面作品。
看到这里，是不是对招商湖西洋房有了更多期待？
重点是！项目不仅把产品方方面面都更新了一遍，做到多维领先、突破常规，而且很多设计与理念，都是苏州前所未见，凝聚了招商苏南21年的产品之大成！
①业态升级！容积率1.5！板块首个低密纯洋房，更是整个湖西独一份！
项目全盘打造低密纯洋房，这样的纯粹程度，不仅是苏州限量版+板块内唯一，更是偌大金鸡湖附近，近5年都未有过的。
要知道，2025年苏州别墅扎堆，但洋房却只有消耗没有补货。不夸张的说，如今苏州洋房产品甚至比别墅更稀缺。像招商&建屋通园路项目这样的纯粹洋房产品，目前整个湖西仅此一家。
招商&建屋通园路湖西项目鸟瞰图（过程稿，仅供参考）
②独家爆料！产品全维突破！带高端会所+泛会所+健身房，用材成本超乎想象！
更重要的是，项目不止在业态上做了更新，在产品上也来了一场深度迭代。据爆料户型面积段在114/135/139/175㎡ ，更多信息私信居居。
此外，配置区域首个高端会所，居居拿到小道消息，这个盘的会所功能和配置非常牛x，绝对是板块内第一个也是zui高端的会所盘。
更重要的是，在豪华会所之外，项目还设置有楼栋首层架空，这些架空层将打造大面积泛会所，且每一个主题不同。如此一来，户均会所的面积，在苏州成为了当之无愧的TOP级。
未来将提供物业定制化服务，结合地上架空层（第二图书馆、儿童乐园）与地下会所（第二厨房、健身房），打造苏州首个垂直会所。
招商&建屋通园路湖西项目控规图（过程稿，仅供参考）
再比如，户型理念升级，每一款户型空间功能合理，都满足三代同堂生活，弥补了核心区改善的断层式需求，部分户型还专门在主卧设计了L型转角飘窗，增强得房率的同时，扩大了采光与视野。
部分户型规划图（过程稿，仅供参考）
还有一点值得注意，招商&建屋通园路项目距离上周苏州拍出的园区新地王距离仅有2km，且业态更纯，不光产品香，价格更香！
参考图片来看，距离园区新地王仅2公里，驾车只需7分钟可达，但地价相差2.2万/㎡，瞬间将招商建屋项目的利润空间大幅拉升，远超行业均值。（这也意味着拥有更多卷品质的空间）
从买房人的视角来看，湖西科技园地块保守估计未来售价7w+，这意味着招商&建屋通园路项目未来与其房价倒挂大几百万！
可以预见，一旦开售将会是要靠抢的存在，坐等产品入市~
