北京楼市的小阳春还是挺明显的。
虽然说北京楼市小阳春也是房价分化上涨，但是的确有区域房价上涨了。
北京楼市小阳春开始以来，北京楼市万柳板块房价从127000元涨至了128000元，北京楼市的世纪城板块房价从100000元涨至了101000元，北京楼市的厂洼房价从86000元涨至了87000元，以及等等的，这些都是北京楼市涨价的板块。
所以现在北京楼市的一些房东说北京房价上涨了，这个是真的涨了，只是说，涨幅不是很明显而已。
像是这种10万一平房子，涨个1000元，也就是1%的涨幅，所以不是特别明显。
北京楼市最近的新房市场卖的也不错，像是和樾望雲和和樾玉鸣，虽然没有做到日光，但是成交量还是不错的。
这也说明了北京楼市小阳春里面需求还是挺旺盛的。
不过事情总是有好有坏，北京楼市小阳春这么热，北京楼市就没有什么出利好的动力了。北京楼市的利好还是会在北京楼市比较冷的时候才出来，在北京楼市热的时候，北京楼市利好的动力就不大。
北京楼市现在是属于博弈期，北京楼市的买方和卖方在角力，没有像过去一样那么一面倒。
