今年3月初，太原市规划和自然资源局密集发布了7（幅）宗地的国有建设用地使用权网上拍卖的出让公告。
近日，其中四宗土地成功出让：
01
北畔村城中村改造项目
SWP-2503
SWP-2503位于小店区,龙城大街以南、针织路以东、龙城南街以北、规划路以西。地块为北畔村城中村改造项目地块一。
面积16694.85平方米（25.04亩），其中，住宅分摊15025.37平方米（22.54亩）、商业分摊1669.48平方米（2.5亩）。出让用途：住宅兼容商业（兼容比例：10%）。出让年限：住宅70年、商业40年。
地块起始价30440万元，起始楼面价约为3642.7元/平方米。
SWP-2504
SWP-2504位于小店区,龙城大街以南、针织路以东、龙城南街以北、规划路以西。地块为北畔村城中村改造项目地块二。
面积8110.88平方米（12.17亩），其中，住宅分摊6894.25平方米（10.34亩）、商业分摊1216.63平方米（1.83亩）。出让用途：住宅兼容商业（兼容比例：15%）。出让年限：住宅70年、商业40年。
地块起始价7160万元，起始楼面价约为3845.4元/平方米。
SWP-2503、SWP-2504地块被太原君和润碧房地产开发有限公司以底价成功拍得。
北畔村城改地块北临龙城大街快速路，西侧为太原五中新校区和东篱公园。并配套建设小学、幼儿园、医疗。位置、容积率、环境、教育、各方面该地块都可以称得上是极为优质，若交由靠谱开发商并配以合适的价格，该地块未来打造的项目将具有极高的竞争力。
去年7月，为推进小店区北畔村城中村改造工作，小店区政府申请编制《小店区北畔村城中村改造用地（一期）控制性详细规划方案》。当时规划地块与此次出让的两宗地块地块部分重合。
02
白家庄村城改安置地块
该宗地块编号SWP-2505，位于万柏林区，白家庄路以西、白煜小区以东、白家庄五五东街以北、虎峪河南沿岸以南。地块为白家庄村城改安置地块一。
面积16317.97平方米（24.48亩），其中，住宅分摊14359.81平方米（21.54亩）、商业分摊1958.16平方米（2.94亩）。出让用途：住宅兼容商业（兼容比例：12%）。出让年限：住宅70年、商业40年。
地块起始价9280万元，起始楼面价约为1380.9元/平方米。
SWP-2505地块被太原市柏林宝地建设开发有限公司以底价成功拍得。
为配合西山国家矿山公园的建设，2017年9月28日上午，万柏林区的白家庄村启动整村拆除，标志着太原西山国家矿山公园开建，开始前期的拆迁。
白家庄村完成整村拆除并整体搬迁后，在2020年官方回复称白家庄村安置方案已初步制定，手续正在办理当中。
去年9月，太原市规划和自然资源局发布了万柏林区白家庄村（一期）城中村改造用地控制性详细规划方案（草案）公示，当时公示的地块与此次出让的土地为同一宗。
03
南固碾城中村改造项目
该宗地块编号SWP-2506，位于尖草坪区，大同路以东、迎新北一巷以南。地块为南固碾城中村改造项目地块九。
面积48898.81平方米（73.35亩），其中，住宅分摊37652.08平方米（56.48亩）、商业分摊11246.73平方米（16.87亩）。出让用途：住宅兼容商业（兼容比例：23%）。出让年限：住宅70年、商业40年。
地块起始价30440万元，起始楼面价约为1630.6元/平方米。
SWP-2506地块被山西固碾新顺房地产开发有限公司以底价成功拍得。
该区域南部为太钢厂区，形成了成熟的太钢生活区，内部教育医疗等生活配套完善，但大型商业商圈缺失；在近几年城市绿化建设下，南寨公园、金桥公园落地，汾河四期工程开工使区域生态环境逐渐改善；同时路网的完善弱化太钢集团切断南北联系的影响。
来源：住在太原
