番禺，发威了！
3月25日，番禺举办2025年土地招商服务推介会，乐居受邀参加。
现场还有众多媒体和59家房企参会，除了有国央企的身影外，还有不少民企也来到了现场。
值得一提的是，乐居发现贝壳旗下品牌“贝有家”也参与了此次土地推介会。
不知道，番禺会否成为贝壳首入广州的第一站。
此次推介会，共推介了21宗优质地块，分为“悠悠山水系、城心尊邸系、传世系列、TOD未来系、璀璨商颂系和产城融合系”六大系列，总面积189.9公顷，主要涉及商业、文化、居住用地。
会上，绿城、龙湖、招商蛇口作为房企代表发言。
招商蛇口广州公司总经理常春发言称，“2013年首入广州就选择了番禺，始终看好番禺发展前景，未来继续为番禺带来更多更好匠心作品”。
龙湖华南公司常务副总樊畠利表示，“对番禺房地产持续健康发展有充足信心，适合房企深耕发展”。
绿城中国华南区域广州片区总经理刘亮亮表示，“番禺不仅是南拓的核心，更是大湾区的门户，投资大湾区，首选是番禺”。
可见，各大房企也是十分看好番禺楼市的未来。
接下来我们再来看看重点地块推介~
传世系列
这个系列有且只有黄沙岛一宗地块，可见其重要程度。
黄沙岛地块为二类居住用地，用地面积5.04公顷,预计容积率1.1。
地块位于番禺中心城区核心地带、广场片区中轴线、市桥服务组团核心。
最大的亮点，就是能南向一线望江，前面完全没有遮挡，观景视野非常好。
璀璨商颂系
这个系列一共有6宗地块，地块性质多为商业地，均位于番禺较为核心的区域，包括广州南站、长隆万博、番禺广场等。
其中，番禺区超级综合体地块就在汉溪长隆地铁站上盖，用地面积5.46公顷,预计容积率1.1，未来将建成商业综合体。
而这，便是此前华润万象商业的规划用地。
TOD未来系
这个系列一个有5宗地块，均为涉宅用地，并且都十分靠近地铁站，未来将打造TOD项目。
依靠地铁出行，又想买在番禺的朋友们，可以重点关注这几宗地块。
其中钟村地铁站地块，为二类居住用地兼容商业用地,用地面积3.28公顷,预计容积率4.0。
地块紧邻广州南站、万博CBD，南靠大夫山、北靠长隆旅游度假区，并且紧邻钟村地铁站，可搭乘7号线通达广州南站、大学城等重要区域。
城心尊邸系
这个系列一共有4宗地块，包含3宗涉宅地块及1宗医疗卫生用地，涉及番禺广场、大石、市桥等板块，地块周边配套成熟。
其中，番禺广场融媒体北侧地块最受关注，靠近番禺广场TOD枢纽城市综合体，地处地铁3号线、18号线、22号线交汇处。
但该宗地块面积较小，用地面积为0.73公顷，预计容积率3.0。
目前地块隔壁的绿城玉海棠吹风价为4.2万+，大家可以猜猜这宗地块会卖多少钱~
悠悠山水系
该系列的名字起得非常好，因为4宗涉宅用地均拥有山水景观，要不一线临水道，要不能直望公园。
其中，誉山公园西侧地块处于长隆万博中心辐射圈内，邻近南村镇政府，周边城市建设情况较为成熟，背靠誉山公园，临近七星岗森林公园，生态环境良好。
产城融合系
该系列也是有且只有榄塘地块，规划条件为二类居住用地、商业商务用地，用地面积4.65公顷，商业商务容积率4.0，居住用地容积率2.5。
地块位于番禺区中西部，万博片区南侧，拥有丰富的自然资源和居住氛围。
以上就是今天土地推介会的重点地块，大家对哪宗地块信息感兴趣，可以后台留言乐居君哦~
