8.28%股权拟转让，涉及西海岸一宗住宅用地

近日，青岛开投隆胜置业有限公司8.28%股权发布转让公告，转让方是济南开投沃源企业咨询有限公司，起拍价84.18万，竞买保证金84.18万元，此次股权转让涉及西海岸辛安一宗住宅用地。

信息披露起止日期：2025-03-24至 2025-04-21，限时竞价开始时间：2025-04-22 10:20:00。

青岛开投隆胜置业有限公司成立于2024年4月8日，为济南开投沃源企业咨询有限公司100%控股。

公告显示，2024年度公司营收为0，利润总额为-14.38万元，净利润-14.38万元，资产总额51624.14万元，负债总额51638.52万元，所有者权益-14.38万元。

此次转让的是青岛开投隆胜置业有限公司8.28%股权，付款方式要求一次性支付。青岛开投隆胜置业有限公司名下土地已办理抵押。此外还提出“受让方需按股权比例与转让方协商承担同比例公司债务”以及“受让方需认可项目公司股转完成后的治理结构”的要求。

据悉，标的公司于2024年3月26日竞得西海岸辛安地块，地块位于南下庄社区西、前湾港路南地块，占地面积约7.76万㎡，容积率1.4，建筑密度25%，建筑面积约10.86万㎡。成交楼面地价4358元/㎡，总价4.73亿元。

地块周边现状公交站点为山东科技大学站，线路有东10路、东9路、隧道1路等公交车，出行便利。 有现状下庄小学（36班）、西海岸新区致远高中（84班），距辛安街道社区医院约3公里，附近约3公里有在建西海岸中医院。 东侧约1公里有一处现状南西南河公园，西侧有一处规划公园绿地。

2025年，青岛该不该买房？