3月21日，在阿里拍卖上，天津市迎来了一宗重量级拍卖。此次拍卖跟破产公司有关，拍卖的是天津向阳坊食品有限公司工业用地使用权及现状地上建筑物项目。资料显示，天津向阳坊食品有限公司成立于2010年，是一家外资企业，注册资本1000万美元，股东是善阳开曼国际控股有限公司，不过公司已经破产，营业执照也被吊销了。
此次拍卖的就是天津向阳坊食品有限公司名下的食品生产工厂，该工厂还是非常大，用地面积53440.2平方米，约80亩，厂区建筑面积为37339.35平方米，但属于无证房产。目前部分房屋存在租赁、占用情况，本次拍卖在实际现状下拍卖，租赁、占用房屋的解租、续租及腾退事宜自拍卖系统确认交易成功之时起，由最终的买受人自行与相关权利义务人处理解决，管理人不承担任何风险及法律责任。
此次拍卖的起拍价为7436万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个食品生产工厂。
不过此次拍卖，并不是这个工厂第一次拍卖了。此前该工厂已经进行过三次拍卖，起拍价分别是1.337亿元、1.1016亿元和8262.06万元，不过都是因为没有人报名竞拍而流拍。而工厂最后的成交价相比第一次拍卖的流拍价，已经低了5934万元了。
此次拍卖的工厂位于天津市滨海高新区滨海科技园，东临高新三路，西临高新二路，南临风光大道，北临高研道。工厂离恒驰新能源汽车(天津)有限公司非常近，附近工厂也是非常多。从位置来看，这里交通便捷，南边不远就是港城大道了，往西到天津滨海国际机场也是非常近。
按照建筑面积为37339.35平方米计算，此次天津市拍卖的工厂，成交单价为1991元/平方米，大家觉得在天津市滨海新区，这个工业房产价格算低吗？
