北京吉坤律师事务所
创业者签完合同3天倒赔80万！员工入职协议竟暗藏“卖身契”？99%的人审合同只会看金额，却不知这7个隐形陷阱足以让你倾家荡产！律师亲授“救命级”审阅法则，文末免费领取《合同修改话术模板》！
一、案例：一份合同如何坑走百万资产？
2023年，张总与客户签订“年度服务协议”，因忽略争议解决条款中一行小字：
“发生纠纷须提交XX仲裁委员会（对方所在地）管辖”
结果：客户拖欠百万尾款，张总跨省维权成本高达20万，被迫放弃追讨！
律师解析：
合同漏洞比“阴阳合同”更可怕——
不会审合同的人，签字的每一页都可能是一张卖身契！
二、合同审阅“3大核心要项”（附话术模板）
1、要死磕“主体资格”
致命风险：对方用已注销的分公司签约，起诉时发现是“空壳”
话术模板：
“请提供贵司营业执照复印件并加盖公章，若签约主体为分支机构，需同步提供总公司授权书”
2、要量化“违约责任”
踩坑案例：合同写“违约方需赔偿损失”——法院判赔金额不足实际损失10%！
话术模板：
“逾期付款超过5日的，每延迟一天按未付金额的0.1%支付违约金，且守约方有权解除合同”
3、要锁定“争议解决地”
血泪教训：约定了对方所在地法院，维权多花5倍律师费！
话术模板：
“因本合同引发的争议，双方同意提交XX市（我方所在地）有管辖权的人民法院诉讼解决”
三、7条“自杀式”审合同行为！你中了几条？
1、不要只看金额页！
后果：忽略“合同有效期自动续约3年”条款，被捆绑长期合作
破解：用Ctrl+F搜索“自动续约”“解除权”“终止”关键词
2、不要手写修改不盖章！
后果：手写添加“押金可退”遭对方否认，法院以“未签章”驳回
破解：所有修改处必须双方盖章/按骑缝手印
3、不要轻信“行业通用模板”！
后果：使用对方提供的“制式合同”，关键条款全部倾向起草方
破解：要求用Word版本合同，修改痕迹必须留存
4、不要跳过争议解决条款！
后果：接受"争议由对方所在地法院管辖"条款，异地维权成本增加30%
破解：坚持约定仲裁条款或己方所在地管辖，标注诉讼费用分担比例
5、不核实签约主体资质！
后果：与无经营资质的公司签约，合同被认定无效损失百万
破解：现场查验营业执照原件，要求提供最新工商登记档案
6、不审查合同附件内容！
后果：附件补充协议约定"验收标准以甲方意见为准"，失去质量异议权
破解：要求所有附件单独盖章，手写"与主合同具有同等法律效力"
7、不标注免责条款陷阱！
后果：接受"暴雨等不可抗力概不担责"条款，货物损毁无法索赔
破解：用黄色高亮标注免责范围，补充"非过错方不承担责任"
律师提醒：
警惕合同中有关留置权、无限连带责任、不可撤销、全权授权的字眼。
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