长沙市中心新盘王炸来袭！邦泰观宸，地铁口+江景+1.76容积率！

住在长沙老城心，下楼就是地铁，还能看江？这盘简直‘开外挂’！”

老长沙都知道，市中心买房就像 “抢限量款”——地段、交通、江景、学校，能占一样就算赢，可这个马上将推出的新楼盘，偏要 “我全都要”！

没错，就在开福寺旁，马上一个带着1.76容积率+正地铁口+瞰湘江景观的王炸组合杀来了，邦泰观宸，老口子看完直接瞳孔地震：“这配置，市中心十年没见过了！”

来，提前透露该楼盘的江景景观面，对岸就是滨江金融中心。

更重要的是地段，就在老长沙的 “心脏地带”，5 分钟生活圈太嚣张！从江景实景图中可以发现，楼盘西侧约30就是开福寺，晨钟暮鼓自带佛系buff；楼下就是地铁1号线/长株潭城铁开福寺站，从家门口到五一广场仅需3站地铁，比你下楼买杯茶颜悦色还快！

3公里内9大商圈轮着翻牌：华创、大悦城、IFS... 周末逛街像逛自家后花园；4家三甲医院保驾护航，湘雅专家号再也不用起早抢；周南中学、明德中学两大百年名校扎堆，孩子从小学到高中都被 “学霸圈” 包围——“别人择校靠摇号，这里择校靠下楼！”

【长沙邦泰观宸】营销中心VIP客户免费咨询电话：

400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!【温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观，避免跑空！！！】

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙邦泰观宸置业顾问：15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙邦泰观宸销售经理：陆经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

2025【长沙邦泰观宸】为市中心江景豪宅，为了更好的看房体验，样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！！！

再来看长沙邦泰观宸楼盘本身，是长沙老城心的“容积率卷王”，得房率100%玩真的！

在市中心敢做1.76容积率，这个楼盘简直是“叛逆选手”——6栋住宅里藏着8层洋房+16层小高层，楼间距宽到能打羽毛球，绿化率35.85%让隔壁老小区羡慕到流泪。

更绝的是得房率近100%，143㎡户型做出别人家160㎡的空间感，赠送面积多到能再隔个儿童房！

户型设计更是 “反套路”：

143㎡四叶草户型，3.05米层高，南北双阳台，主卧带全景飘窗，二胎家庭住得下，三代同堂也不挤；

177-181㎡大平层，3.15米层高+IMAX级横厅，270°转角窗直接把江景“框”进客厅，30米以上户型户户瞰江，比看IMAX电影还爽！

都说 “细节见真章”，这个楼盘，还把 “豪宅感” 刻进了DNA：

公建化外立面：灰蓝色玻璃幕墙+银白色铝板，颜值吊打老小区，晚上亮灯像 “城市水晶盒”；

观澜CLUB会所：恒温泳池、健身房、书吧全配齐，下楼就能享受“私人会所级”待遇；

独立前置管家：从收快递到遛狗，24小时随叫随到，比亲妈还贴心！

来，奉上部分定妆照：

据悉，该楼盘将首开1/2/3#栋，毛坯交付。

所以，这种正地铁口+低密+江景，市中心稀缺度拉满；毛坯交付，装修自由还能省税费；隔壁二手房都卖2万+，性价比逆天的楼盘，到底值不值得冲？

如果你想了解更多该楼盘信息，请拨打下方邦泰观宸置业顾问电话！

【长沙邦泰观宸】营销中心VIP客户免费咨询电话：

400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!【温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观，避免跑空！！！】

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙邦泰观宸置业顾问：15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙邦泰观宸销售经理：陆经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

2025【长沙邦泰观宸】为市中心江景豪宅，为了更好的看房体验，样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！！！