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前海鸿荣源中心位于南山区前海桂湾片区听海大道5059号，属于前海CBD首排超甲级写字楼。前海鸿荣源中心A塔共57层，高280米，高度为桂湾之最，办公面积约15万平方，标准层面积约2500-3000平方米，开阔的空间尺度与灵活的楼面布局，足以满足不同属性的办公需求

【项目信息】
建面：约6.3万㎡

高度：约183米

可售楼层：33-36层

标准层面积：约2100-2155㎡

使用率：约64%

标准层高：4.5米，净高约3米

大堂高度：约12-16.4米，净高约10-11米

大堂面积：约860㎡

楼板承重：约2.0KN/㎡

地板：约150mm（h）网络架空地板

空调系统：VAV变风量空调系统

电梯数量：奥的斯客梯15部（其中客梯14部、消防梯1部），通力穿梭梯3部、迅达扶手电梯1台

建筑认证：中国绿色建筑三星认证

物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

物业费：28元/㎡/月

车位：1590个

产权：40年(2013-2053)

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鸿荣源集团创立于1991年，历经32年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展三大板块为核心多元化经营的大型综合性企业集团。

鸿荣源多年持续深拓城市更新区域综合开发，以大城运营、产城融合的战略，布局深圳、东莞多个中心项目，在大型连片改造、产业升级改造及TOD综合体开发等方面，具备丰富的经验。

【前海鸿荣源中心——全新鸿篇巨作】 以52万方首席全系高端商务综合体，优踞桂湾核心，于湾区时代镌刻时代经典，礼献前海菁英

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【前海鸿荣源中心】位于前海桂湾核心地段，毗邻亚洲最大交通枢纽——前海综合交通枢纽，汇集城际快线、地铁等便捷交通设施于一体，快速通达中心区。坐享“9+2+1”陆海空立体交通，优享前海口岸，迅速连接9+2湾区城市，构建1小时国际生活圈。

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【前海鸿荣源中心】匠心精筑A/B座超甲级商务地标，世界知名设计公司美国GP设计。A座自持，由鸿商务统一运营；B座仅高区可售，约4.5米层高，一线海景奢阔办公空间，臻罕优席正在发售。

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写字楼平面图
在售户型

3302：505.35㎡

层┃电梯口单位昭示性强

双面采光 + 山海景观

3401:738.62㎡,西面看海

层┃3402:747.79㎡,西面看海，南面看山

3403:617.56㎡,东面城市景观,南面看山

整层共3个单位

层┃面积：2102.99㎡

总价：约2亿元

整层共3个单位

层┃面积：2101.99㎡

总价：约2亿元

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