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3月18日消息:

在米兰,租赁市场的高昂价格已超乎想象。一张床位的月租甚至超过1000欧元,而在华盛顿区,一间仅13平方米的单人间租金更是高达1100欧元,且仅限大学女学生申请。


近年来,米兰的住房租金一路飙升,寻找价格合理的房源几乎成为不可能的任务。根据“可负担住房观察站”(Osservatorio Casa Abbordabile, OCA)的最新报告,从2015年至2023年,米兰的租金平均上涨了45%,而工资水平却远未跟上这一增长速度。最新数据显示,仅在2025年2月,租金相较去年同期又上涨了0.31%。面对这一趋势,租房广告的价格屡创新高,甚至出现了以前难以想象的现象——单人间租金高达1100欧元,而合租的单个床位竟也超过千欧元。

在米兰华盛顿区,一则租房广告吸引了大量关注。该房源位于米兰东部,单人间面积仅13平方米,月租高达1100欧元,费用包含水电煤气等账单。更引人注目的是,该房源仅面向大学女学生,申请者需提供身份证明及大学录取通知书。房东强调,该房间所在公寓已装修并配备家具,并位于新地铁M4线附近,方便学生前往各大高校。公寓内共设有两间单人卧室和一个卫生间,整体环境较为现代化。

除了单人间租金高企,合租床位的价格同样令人咋舌。在Foppette地区(位于Giambellino和San Cristoforo sul Naviglio之间),一间四室公寓的合租广告标价1090欧元,但这一价格仅为其中一个单人床位的租金,租客需与他人共同居住在双人间内。整套公寓共有四间卧室(包括一间双人间和三间单人间),总共可容纳五名住户,而公寓内仅设有两间浴室。尽管房东强调公寓配备空调,但这一租金水平仍让许多求租者望而却步。

米兰的高房租问题已引起社会广泛关注,尤其是在工资增长缓慢的背景下,年轻人和学生群体的住房压力日益增加。尽管地铁M4的建设和住房改造项目正在推进,但租赁市场供不应求的现状短期内难以改变。对于米兰的大学生和年轻上班族而言,租房已成为一项沉重的经济负担,合租甚至拼床位或许将成为他们在大城市生活的无奈之选。

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