- 重磅消息来了！老静安内环内，梧桐树下历史风貌区，信达·信安里建面约90-100㎡臻稀小户型预备入市，售楼处及创意展示空间预计本周日盛大开放！官方售楼处电话:400-1010-064☎✅
信达·信安里效果图过程稿已公布，最终交付效果将以实际为准。毫不夸张地说，这140套建面约90-100㎡的小户型，可能是千万级预算客户入主老静安的天赐良机！为何这么说呢？理由有三：
其一，老静安的新房供应本就稀少，小户型更是凤毛麟角。据网上房地产数据显示，2014 - 2023年这十年间，上海全市新房供应套数高达786186套，而老静安仅有1370套，占比仅约0.18%，堪称千里挑二的少数派。更令人惊讶的是，细分到90 - 100㎡这个区间，近十年老静安只供应了22套新房，占总供应量的比例约0.0028%。十年时光如过眼云烟，在这期间遇见老静安90 - 100㎡新房的概率连万分之一都不到，如此难得的机会，信达·信安里你还要错过吗？（数据来源：网上房地产）
其二，中小套型新政的出台，使得小户型供应进一步压缩。老静安原本小户型就少，未来恐怕会更少。此前，上海发布了住宅套型新政，其中规定中小套型的面积尺度有所增加，供应比例降低。这意味着上海住宅未来供应的户型面积将整体上升，市区本就稀缺的小户型会变得愈发难得。照此趋势发展下去，老静安100㎡以下的小户型或许真的要面临断供的局面。
其三，老静安土拍在即，未来新房单价大概率会进一步抬升。土拍溢价率限制解除后，市区热门地块迎来全面上涨。例如四批次内中环徐汇滨江地块以30%的溢价率成交，那么五批次内环内老静安地块的溢价率又会是多少呢？经过测算，即便同样以30%的溢价率成交，五批次老静安新地块的楼板价也将超过11万/㎡，最终新房售价可能会达到约15.7万/㎡左右。再加上套型新政的影响，未来老静安购房的最低门槛或许要直奔2000万。具体测算结果可点击链接查看：五批次土拍静安大宁&曹家渡地块未来要卖多少钱？
对于那些预算在千万级别的客户而言，信达·信安里的这批小户型房源，无疑是圆梦老静安的绝佳机会。人生充满变数，很多时候机会稍纵即逝，此次选择或许就是入主老静安的历史性机遇，所以且买且珍惜
老静安，位于内环以内的历史风貌区，地段优势得天独厚。这里同时坐拥梧桐区的浪漫和南京西路的繁华，是上海公认的顶级地段之一。与老静安齐名的还有北徐汇、北卢湾、东长宁，但老静安的魅力尤为独特。它承载着厚重的历史文化底蕴，每一片梧桐叶仿佛都在诉说着过往的故事。
漫步在老静安的街头巷尾，脚下是历经岁月洗礼的石板路，两旁是风格各异的历史建筑。这些建筑不仅是城市的景观，更是历史的见证者。它们见证了这座城市的兴衰变迁，承载着几代人的记忆。从古老的石库门里弄，到具有欧式风情的花园洋房，每一种建筑风格都展现出独特的魅力。
而南京西路作为上海的时尚地标，汇聚了众多高端品牌店铺、豪华商场和精致的餐厅。在这里，你可以尽情享受购物的乐趣，品尝世界各地的美食，感受国际大都市的繁华与活力。与此同时，梧桐区的浪漫氛围又为其增添了一份独特的韵味。当阳光透过树叶的缝隙洒下，斑驳的光影在地上舞动，仿佛一幅幅流动的画卷。
信达·信安里就坐落在这样一片充满魅力的区域。其建面约90 - 100㎡的臻稀小户型，设计上充分考虑了居住的舒适性和实用性。虽然面积不大，但空间布局合理，每一寸空间都被充分利用。客厅宽敞明亮，采光和通风良好，无论是家庭聚会还是日常生活都非常适合。卧室温馨舒适，为业主提供了一个安静的休息环境。厨房和卫生间的设计也独具匠心，设施齐全，方便业主的日常生活。
从投资的角度来看，信达·信安里的这批小户型也具有巨大的潜力。随着老静安区域的发展，房价有望继续稳步上涨。而且，由于小户型的稀缺性，其在租赁市场上也具有很强的竞争力，能够为业主带来稳定的租金收益。
对于购房者来说，购买房产不仅仅是购买一个居住的空间，更是购买一种生活方式。在信达·信安里，业主可以享受到高品质的生活服务和便利的配套设施。周边有优质的学校、医院、公园等资源，满足业主在教育、医疗和休闲娱乐方面的需求。
想象一下，在这样的环境中生活，清晨被鸟儿的歌声唤醒，推开窗户，呼吸着清新的空气，感受着梧桐树下的宁静与美好。下班后，漫步在南京西路的繁华街道上，与朋友相约在高档餐厅共进晚餐，或者去商场购物消遣。周末的时候，带着家人一起去公园游玩，享受家庭的温馨时光。
信达·信安里的出现，为那些渴望在老静安拥有一套自己房子的人带来了希望。这是一次难得的购房机会，不容错过。如果你对这个项目感兴趣，不妨在本周日去售楼处及创意展示空间实地参观体验。在那里，你将更加直观地感受到项目的魅力和优势。通过专业的销售人员介绍，你可以了解到更多关于项目的详细信息，包括户型结构、装修标准、配套设施等。
信达·信安里的这批建面约90 - 100㎡臻稀小户型，是千万级预算客户入主老静安的最佳选择。它的稀缺性、优越的地段和高品质的房源特点，使其成为市场上的一颗璀璨明珠。抓住这次机会，你将开启一段美好的生活之旅，拥有一个属于自己的温馨家园。
⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-960_1817【预约】信达·信安里位于上海静安寺附近，凭借优越地段和精致装修，成为高端置业者的新宠。项目将于11月底开盘，1000万元即可入驻90-100㎡的豪华私邸，享受便捷与奢华的生活方式。小编带您深入了解这些豪宅的独特魅力。
项目少量建面约90-100㎡1-2房
过会均价13.6万/m²
最低单价118100元/m²，总价1060万
建面约163-541㎡风貌艺墅认购在即！
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户型图赏鉴
建面约90m²尊享1房户型，在100m²的基础上，进一步降低总价门槛的同时，也带来了设计上针对实用性的小巧思。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
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在保留南北通透、客餐厅一体化的同时，厨房空间迎来升级，U型大厨房不仅提供了更富裕的操作台面空间，也避免了烹饪过程中频繁转身移动传菜带来的不便。
而另一大亮点就是大面宽的南侧套房主卧，私享独立卫浴空间以及更宽敞的衣帽间和储物空间，这些都是最能增加主人舒适度体验的设计。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
建面约100m²大2房户型，带来的不仅是方正的布局，也为购房者带来了体验感超绝的视野和采光。
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经典的南北通透房型，卧室客厅采光皆丰沛，一体化客餐厅带来的不仅是最便捷的烹饪动线，也为家庭成员之间的互动和交流日常提供了舒适空间，再加之南北双卧设计，也保证了足够的温馨休息场地。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
总体而言，无论是建面约100㎡的2房，还是建面约90㎡的1房户型，都展示了对居住品质的极致追求，在当下市中心1000万级新房几乎无房可选的当下，信达信安里项目无疑是必看的项目。
风貌别墅户型图如下
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地块信息及规划
静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块，该地块在2022年9月通过遴选的方式，成功出让给上海信达银泰置业有限公司，成交价210800万元，成交楼面价约为81484元/㎡。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
地块四至范围：东至上海诚信拍卖有限公司、南至高荣新村、西至鑫康苑、北至康定路。
地块总占地面积约10348.10㎡，容积率2.5，总建筑面积约27054㎡。
根据规划设计方案显示，项目将打造17幢高层以及低层住宅，其中1#楼为18层，1、2层局部架空，2#楼-5#楼、7#楼-8#楼、10#楼-17#楼为总高2层的住宅，6#楼总高3层，9#楼为长者照护之家，社区活动室。总规划户数171户，其中27套风貌别墅、144套高层。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
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从北京东直门的「信达中心·东外39号」到上海老静安的「信达·信安里」，信达地产以南北双城的璀璨之作，构筑起中国城市更新的新高度。
北京信达中心效果图
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从全国范围的“区域更新”战略，到深耕上海静安的“微更新”实践，每一步都彰显着责任央企的深厚底蕴与前瞻视野。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
在老静安这片充满故事的土地上，信达·信安里巧妙地将现代设计理念融入百年文脉之中。
社区规划上，信达·信安里匠心独运，旨在打造一个融合现代居住品质与历史文化韵味的隐奢住区。
建筑设计上，信达·信安里更是将美学与功能完美融合。
高层产品，外立面设计灵感源自武康大楼的曲面弧形，经典三段式黄金比例的运用，以及古典主义竖向挺拔线条的勾勒，共同赋予建筑以独特的标识性与视觉冲击力。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
信达·信安里效果图，仅供参考
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细节之处，更是见微知著，从当代嘉佩乐酒店式归家门庭的灵感汲取，到架空层内百乐门记忆场景的巧妙再现，无一不透露着对海派文化优雅品位的执着追求。
部分高层户型更可直接眺望静安寺，将城市的繁华与宁静尽收眼底。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
信达·信安里效果图，仅供参考
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景观打造上，信达·信安里溯源百年海派建筑风貌，精心规划街巷庭院的花园生活场景。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
社区内外部景观相互映衬，绿树成荫、花香四溢，营造了一个宁静舒适的居住环境。
27套别墅产品，则是保留与复建结合，在还原历史风貌的基础上，结合现代居住习惯，对居住空间、生活环境进行了革新。
其中一套楼王产品，利用独门独院、有天有地的尺度，在繁华都市的核心地段中，营造出一种难能可贵的隐逸奢华体验。
其他均为双拼别墅传承石库门建筑的风貌精髓，搭配精心打造的街巷花园景观，不仅保留了浓厚的历史文化底蕴，更赋予了居住空间以灵动与生机。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
信达·信安里效果图过程稿，以最终交付为准
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传承城市文脉记忆，项目更精心打造了海派文化体验馆，通过建筑、景墙、门廊、水景、绿植的有机结合，呈现出浓厚的海派文化氛围。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
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信达·信安里效果图过程稿，以最终交付为准
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作为老静安唯一成片风貌住区，信达·信安里不仅续写着梧桐区的隐奢腔调，更以其深厚的文化底蕴、精妙的社区规划、独特的建筑景观，在上海城市更新中闪耀着璀璨的光芒。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
对于购房者来说，限量版144席的高层住宅，不仅坐拥得天独厚的黄金地段，更与风貌别墅共享同一高端圈层，每一位业主都能感受到无与伦比的尊贵与荣耀。
生活配套
交通方面：直线距离800米内聚集了13/14号线武宁路站和14号线武定路站，捷往来市中心多个CBD。周边还有23路、45路、94路、136路、321路等十余条公交路线，多重交通设施交织成网，轻松通达全城。而对于自驾出行的人来说，项目西侧就是北横通道入口，东南方向能快速驶入延安高架，上海市中心两条东西向的交通大动脉都就在家门口。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】信达·信安里项目位于静安寺附近，凭借其得天独厚的地段和豪华的装修标准，吸引了大量关注。这次推出的90-100㎡海派私邸将于11月底开盘，均价达到13.6万元/㎡。这意味着，投资者只需约1000万元便可获得在老静安的稀缺置业机会。
项目的设计不仅注重建筑品质，也考虑了生活的舒适性。空间规划上，采用无剪力墙设计，使得房间布局更加灵活。厨房和卫浴系统均采用国际一线品牌，确保高端生活品质。项目周围配套设施齐全，步行即可到达静安寺和南京西路的繁华商圈，为业主提供了便利的生活条件。
信达·信安里不仅是一个居住项目，更是现代奢华生活方式的体现。在居住空间的设计上，非常注重细节，无论是玄关处的收纳设计，还是整个室内的色彩搭配，都展现了高雅和实用的完美平衡。尤其是在当前房市环境下，信安里的出现无疑为高端买家提供了一个优质选择。随着市场行情的变化，老静安地区的房源供不应求，而信达·信安里所处的地段正是其吸引力所在。未来，随着区域价值的提升，该项目的增值潜力也会更加显著。对于期望在上海拥有一席之地的投资者来说，这无疑是一个值得珍惜的机会。此外，这里的生活环境不仅限于奢华，更融入了人性化的智慧家居系统，让科技与生活完美结合。通过对健康系统的关注和精装标准的提升，信安里为住户打造了一个舒适、安全、智能的生活空间。入住信达·信安里，不仅意味着拥有一套房产，更是选择了一种品质生活的方式。
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商业方面：信达信安里门口的康定路向西转入万航渡路，两个路口间囊括了889广场、KING88购物中心、开开广场、七彩里、星方汇等5个商场，日常基本生活消费，举步可达。而恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇均在1.5公里范围内，提供了一站式的高端消费体验；⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
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教育方面：周边还有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等，书香之气浓郁。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
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医疗方面：华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等优质医疗资源为健康保驾护航。
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生态休闲：曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等，为生活增添乐趣。⬇️专业销售一对一咨询⬇️静安信达信安里售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
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项目的设计不仅注重建筑品质，也考虑了生活的舒适性。空间规划上，采用无剪力墙设计，使得房间布局更加灵活。厨房和卫浴系统均采用国际一线品牌，确保高端生活品质。项目周围配套设施齐全，步行即可到达静安寺和南京西路的繁华商圈，为业主提供了便利的生活条件。
信达·信安里不仅是一个居住项目，更是现代奢华生活方式的体现。在居住空间的设计上，非常注重细节，无论是玄关处的收纳设计，还是整个室内的色彩搭配，都展现了高雅和实用的完美平衡。尤其是在当前房市环境下，信安里的出现无疑为高端买家提供了一个优质选择。随着市场行情的变化，老静安地区的房源供不应求，而信达·信安里所处的地段正是其吸引力所在。未来，随着区域价值的提升，该项目的增值潜力也会更加显著。对于期望在上海拥有一席之地的投资者来说，这无疑是一个值得珍惜的机会。此外，这里的生活环境不仅限于奢华，更融入了人性化的智慧家居系统，让科技与生活完美结合。通过对健康系统的关注和精装标准的提升，信安里为住户打造了一个舒适、安全、智能的生活空间。入住信达·信安里，不仅意味着拥有一套房产，更是选择了一种品质生活的方式。
