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掌上梅州讯 近日，家住梅城丽都西路的刘先生向本报《民生一线》栏目反映，自己购买了一辆新能源汽车，但却遇到了充电桩“加装难”的问题。
今年2月份，刘先生购买新能源汽车，为方便使用，刘先生拟在自己的租赁了十多年的车位内安装充电桩。他从供电部门处获悉，在住宅小区申请安装汽车充电桩需要由小区物业公司出具同意安装充电设施的书面文件。刘先生于是要求某物业公司予以配合，不料遭到物业公司拒绝。
购买了车位的车主都顺利地安装了充电桩。（陈坚平 摄）
“我租赁的是小区开发商提供的固定车位，申请安装充电桩的时候，开发商作为车位产权人，不同意安装。开发商说如果购买了车位，就可以安装充电桩。”刘先生告诉记者，小区物业公司认为，由于刘先生的车位并非个人所有，而是属于房地产开发商，因此安装充电桩必须得到产权人的许可。只有同意后，他才能在租赁的停车位安装充电桩，所以不予以配合盖章提供证明。
记者来到刘先生所住小区走访时发现，该小区已有多个车位安装了充电桩。小区物业相关负责人表示，购买了车位的住户申请安装充电桩都很容易，只要提交申请，物业公司都会提供同意安装充电设备的书面文件。关于刘先生租赁车位安装充电桩的问题，物业公司因此事与开发商进行了多次沟通，但最终都无果。据了解，近期不少租赁了开发商车位的小区住户向物业公司咨询安装充电桩的事宜，了解到无法安装充电桩后，推迟了购买新能源汽车的计划。
长期租赁的车位不让安装充电桩，这是否合理呢？刘先生要怎样做才能保障自己权益又合法地解决问题呢？记者咨询了梅州日报社法律顾问、广东立政律师事务所主任曾浩然律师。
曾浩然律师认为，刘先生可先查看与开发商签订的租赁合同，确认是否有关于车位改造或安装充电桩的条款。若合同未明确禁止，开发商无权单方面拒绝。若没有合同，视为未明确禁止安装充电桩。根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》相关规定，业主或承租人在合理范围内有权使用车位，安装充电桩通常被视为合理需求，刘先生可依据相关法律主张权利。
记者从“南网在线”小程序了解到，报装充电桩时需要提供身份证明材料（身份证、户口簿等），物业权属证明材料（不动产证、购买合同或一年及以上租赁合同等），如果车位由物业公司管理，需要提供物业出具的开工许可意见。提交资料成功后，会有供电局的客服人员联系核对相关信息。
记者从市交警部门了解到，2024年梅州城区（含梅县区）新注册小车有4000多辆，其中新能源汽车3600辆。新能源汽车市场的迅猛发展，市民对充电桩安装的需求日益旺盛，但同时也面临着一系列问题。一些小区物业要求办齐车辆所有信息后才可以申请安装，而有些小区则由于电力基础设施不足、产权车位问题、电容量限制以及场地有限等种种原因，使充电桩的安装变得困难重重。不少市民对是否购买新能源汽车还在犹豫不决，有一个原因就是担心加不了桩、充不上电 。因此，这需要全社会的支持、引导和协助。在居民小区内安装充电桩，涉及多个环节的协调，需要物业、社区、供电企业等多方的共同努力。
