中山市又一老板的私人豪宅易主了！
3月11日，在中山市司法拍卖市场上，迎来了一栋豪宅第二次降价拍卖。此次拍卖的是位于中山市东区富湾北路一横街1号的房地产，这是一栋私人自建的独栋别墅，不属于哪个小区，这栋别墅所在区域都是各种自建的豪宅独栋别墅。别墅为豪华装修，别墅大门前的两棵绿化树木就价值不菲，不过现在已经空置。别墅建筑面积高达754.51平方米，11室3厅7卫的户型布局。独用土地面积也是高达1179.6平方米，一亩多，别墅带有一个非常大的私家花园。
这栋别墅此前进行过一次拍卖，当时起拍价高达1050万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
这次再拍卖，起拍价降到了840万元，这下立马吸引了4个有钱人报名竞拍。最终经过23次加价后，别墅以932.4万元成交，成交价比起拍价高出了92.4万元，不过比第一次拍卖的价格还是低了117.6万元。看来竞得者等到第二次降价拍卖再出手还是赚了，少话了一百多万元买下这栋别墅。
此次拍卖的这栋别墅，因为是私人自建别墅，所以，就没有什么高额的物业管理费了，买下这栋别墅居住，光是物业费，一年都不知道节省多少万元了。
而从位置来看，此次拍卖的这栋别墅，地段在中山市也算非常不错的，位于中山市东区富湾北路一横街1号。别墅西侧就是主干道起湾道，交通便捷。附近有沙岗墟市场、起湾新市场、永怡花园市场、永怡商城等。同时距离中山市行政中心就1公里多而已。距离中山石岐万象汇大概就1.5公里。
所以，在中山市这样地段，一栋用地超一亩的独栋豪宅别墅，而且不需要物业费，成交单价1.2358万元/平方米，大家觉得这个价格算便宜吗？
