在东莞市，有一种房产超便宜，这种是东莞市那种属于农村集体性质的房产。不管这种房产具体位于东莞市哪个地方，即使是在南城或者东城，只要是农村集体性质用地的房子，价格都是远比普通商品住宅地，一栋三四百平方米的房子，可能一百来万就买到甚至不到百万就可以买到。近日，在东莞市司法拍卖市场上，又出现了一栋农村集体性用地的自建房被拍卖，虽然价格便宜，但还是经历了两次流拍后再第三次拍卖中才成交。
3月12日，一栋位于东莞市水乡片区的道滘镇小河村新基路中一巷12号的土地使用权及房屋所有权迎来了第三次被拍卖，起拍价只有46.2823万元。最终拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋房子。
此前，这栋房子第一次和第二次拍卖的时候，起拍价分别是57.8528万元和46.2823万元，均没有人报名竞拍而流拍。
此次东莞市道滘镇拍卖的这栋房子，房子还是非常大的，就是比较老旧而已。房子用地面积67.2平方米，一共3层，建筑面积有169.33平方米。房子外墙还是毛坯房，没有抹灰贴瓷砖，内部也是部分简单刷白而已，比较捡漏。按照建筑面积计算的话，此次拍卖的成交单价为2733元/平方米。大家觉得这个价格便宜吗？
从位置来看，此次拍卖的房子位于东莞市道滘镇小河村新基路中一巷，位置比较一般，所在的新基路，沿线工厂比较多。房子所在的村落，四一个靠近河道的村庄。房子附近没有啥商业，就连学校都没有，距离道滘镇区中心有3公里多。
因为拍卖的房子附近工厂非常多，买下这栋房子进行重新装修做成出租屋的话，可能有不少打工人会考虑租，也是一种不错的投资，不知道买家买下来是自住还是装修做出租屋。
