石家庄楼市又有区域房价下跌了。
从2025年开始以后，石家庄楼市现在大部分区域都是横盘的，没涨没跌，但是石家庄有的区域还在继续下探。
石家庄楼市的长安区房价从12000元跌至了11000元，算是石家庄楼市里面降的最明显的了。
彭叔觉得石家庄楼市现在经历了那么多年的下跌以后，现在的石家庄楼市相对来说已经没有那么大的下跌空间了。石家庄是从2018年就开始跌了，而且2021年别的城市房价上涨，石家庄房价当时也没涨。
所以石家庄楼市经历了那么久的化解泡沫以后，大部分都已经被化的差不多了。
而且石家庄这些年一直在减少土地供应量，在2024年里面，石家庄一共才出让了100宗住宅商服用地，对比2023年又减少了54%，这也意味着石家庄的新房相对来说会越来越少。
石家庄现在的土拍就靠拿出来优质地让那些房企争抢，在2024年里面石家庄昂铎拿到的那块东王地块，楼面价达到了11424元，是一块万元地了，溢价率也比较高。
那些房企还是看出来石家庄楼市是有需求的，只要新房品质足够高，不怕没人买房。
