烟台房价进入到2025年以后还是在阴跌。
烟台楼市也真的是太难了。
烟台楼市1月到3月初里面，烟台楼市的莱山区房价从1万跌至9700元，芝罘区房价从9900元跌至9500元，烟台楼市的开发区房价从8800元跌至8600元，烟台楼市的高新区房价从7700元跌至7500元，以及等等的。
大家能看到，烟台楼市还是在阴跌的。
很多烟台房东都想不明白，烟台要产业有产业，2024年烟台的GDP都超过10800亿了，烟台要人口有烟台，烟台的常住人口700多万，烟台要风景有风景，全国为数不多真正沿海修建的城市之一。
结果烟台房价还是跌成这样了。
彭叔觉得烟台楼市搞成这样，和烟台楼市当年在房价上涨的时候，大量开发海景房有关，把房子的供应量弄的太多了。像是烟台开发区那边的越秀星汇金沙小区，里面的75平装修好的两室房子，单价都跌到了5600多元了，总价43万就能买到海景房了。
烟台楼市现在还是挺尴尬的。
彭叔觉得烟台房价想要涨起来，还是要想办法把烟台的需求给弄出来，烟台的需求不起来，烟台房价就的确还是会比较困难的。
