上海楼市的小阳春热度还不如北京楼市。
现在北京楼市的核心区房价都开始上涨了，而上海楼市的核心区房价还在那趴窝。
在今年的1月到3月初，上海楼市的黄浦区房价还是维持在了10.3万一平，没有什么变化。
而上海楼市的浦东新区房价从6万跌至5.8万，跌没了2000元，上海楼市的静安区房价从8.3万跌至8.2万，跌没了1000元，上海楼市的杨浦区房价从7.1万跌至7万，又跌没了1000元，以及等等的。
这些都是上海楼市下跌的区域。
很明显我们能对比出来，上海楼市还是不如北京楼市的。
不过彭叔觉得上海楼市小阳春不够热也有好处的，如果说上海房价再这么跌下去，以上海楼市的习惯，上海楼市还是很有可能会出个利好，来把上海房价给兜住。
上海楼市现在连地王都弄出来了，护盘的意思很明显了。
彭叔觉得上海楼市不如北京楼市表现的好，有可能还是北京房价之前跌的比上海房价要惨，上海房价过去几年跌幅没有北京楼市那么大，导致上海楼市去泡沫没有北京楼市去的那么狠。
再加上上海楼市还有房产税试点，虽然这个税率不高，但也是税了。
