突发！刚刚姑苏核心挂地！
容积率降了！仅1.15！
未来或将打造叠墅、联排产品
关键是这宗地，起拍地价仅21050元/㎡
东侧保利姑苏瑧悦成交地价27562元/㎡
未来房价或有惊喜
想买古城别墅的可以重点关注
这宗地块位于金门路北、馨泓路东，东侧就是保利姑苏瑧悦，成交楼面地价27562元/㎡，备案价4.6万+/㎡。
（下图星标地块↓）
此前曾调整过规划，由原小学用地调整为2宗居住用地。北地块占地约38.2亩，南地块占地约26.6亩，此次挂牌出让的是南地块。
容积率仅1.15，未来或将打造低密联排、别墅产品，古城核心低密别墅，含金量十足！
地位置相当好，周边居住氛围浓厚，配套成熟。交通方面，靠近地铁1号线桐泾北路站，自驾也很方便，有桐泾北路、西环快速路，银泰路、广济南路等主干道。
商业方面，来客茂、金门国际商业广场、华贸中心等都在附近，旁边还有石路商圈等。附近还有山塘街、金门、阊门、艺圃等众多人文资源，以及苏州第五中学、金阊实小、金阊外国语等教育资源。
此外，这宗地块周边还有一宗新地块于2024年7月出让，被苏州瑞嘉商业发展有限公司竞得，容积率同样1.2，地价20500元/㎡，预计将打造别墅类产品，预计今年会入市~
4.2号坐等开拍~
