❊❊ 珠海 香洲【华发香山湖畔】❊❊
❊❊华发香山湖畔开发商电话:400 112 1828【☎☎已认证】❊❊
❊❊华发香山湖畔售楼处电话:400 112 1828【☎☎已认证】❊❊
❊❊华发香山湖畔售楼中心电话:400-112-1828【☎☎已认证】❊❊
华发香山湖畔最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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华发·香山湖畔，是继华发四季之后，华发历经十年沉淀，在新香洲香山湖板块打造的又一里程碑式的作品。
顶流神盘一出
所有人都不淡定了！
为什么项目一出，几乎所有人都不淡定了？
关于华发香山湖畔的优势，可以简单总结成5点：
1、地段好，主城芯，交通方便。
珠海中心区主轴之上，临近迎宾路、梅华路、兴业快线（建设中）等城市主动脉。
2、有名校，顶流学区。
约800米内拥有文园小学、文园中学、文园幼儿园，“三文园”环绕，坐拥珠海家长圈最想“挤入”的学区之一。
周边还有香洲区的行政中心以及市民中心等多个公共配套。
同时，还有梅华城市公园、香山驿站公园、石溪公园、香山公园等
自然环境没得说。
、配套成熟，主城高端住区。
邻近珠海市体育中心、方志馆及工人文化宫、市民服务中心、香山湖公园等重量级配套
自带约3.5万㎡的华发商都，约1.9万㎡城心归家花园，逾5000㎡的浮岛空中花园、约2200㎡泛会所……
华发在珠海开发了超过60个住宅项目，拥有约10万名业主，2023年上半年网签销售额居珠海TOP1>第2名至第10名总和。这一次，华发在新香洲将以城市统筹者身份，从城市建设到精神共鸣，引领珠海文化新高度，华发香山湖畔全新产品力升级，迭新珠海想象。
➤聚首国际大师 著美学封面
全球地标缔造者汉森建筑设计、园林规划大师JTL、世界知名室内设计师CCD郑中设计、真⼯设计打造珠海首个人文共生垂直综合体。
➤都会垂直综合体，高定人居生活范式
文化宫、方志馆、华发商都、商业广场、奢装美宅为一体的珠海首席人文共生体。以人文为线，串联城市、自然、繁华共荣共生，兼具商住游购娱一体，塑造人文风范与都会时尚生活的无界共生。
➤銮金天际塔冠 地标美学建筑
对标全球豪宅地标理念，打造现代艺术感超流体立面，超高颜值奢宅铝板玻璃幕墙体系 |銮金T型塔冠 | 双层中空Low-e玻璃，隔热隔音。
➤酒店式归家从仪式感到尊崇感
以安达仕酒店标准打造归家大堂，随着视觉转换带来旋转交叠的视觉效果，以七重意境风范打造显赫门庭，不仅超越奢华形态，更是打造香洲唯有的顶层生活归家美学范式。
产品方面，做了
建面约109-132㎡的三房两卫，
建面约134/142㎡的3+1房2厅2卫，
建面约203㎡的南北通四房，
建面约224㎡五房；
妥妥的都是改善户型。
项目总用地面积18699.57㎡，地上建筑面积136175.53㎡。规划1栋住宅高度177.2米，49层 ；2栋住宅高度95.25米，28层。幕墙高度180米，将为新香洲增添一抹天际线。具体的面积段为建面约109-132㎡的三房两卫，建面约134/142㎡的3+1房2厅2卫，建面约203㎡的南北通四房，建面约224㎡五房
12月3日，华发以34.5亿元总价
拿下“大本营”珠海主城一宗地—凤凰谷地块
折合楼面价16007元/平方米
刷新了珠海主城总价“地王”纪录
所以户型即可参与以旧换新活动：
目前以旧换新收购标准：
1、年限：2000后优质小区。
2、个人产权纯住宅(别墅、商业不收)。
3、区域：
(1)香洲区(洪湾、保税区暂时不开放)
(2)高新区(北围暂时不开放)
(3)金湾区(主要收航空新城片区)、三灶片区要优质小区如万科城市花园)
(4)斗门区，主要收我司开发项目或优质小区，华发又一城、华发峰尚、华发依山郡、电力家和城、五洲家园。(平沙、南水等远郊暂时不开放)金地扑满/时代天韵/保利茉莉/招商依云水岸 ，德昌盛景这些都不收，不用派单了
4、面积：210㎡以内，总价800万以内。
5、天地楼原则不收(除非有附加值，如一楼有花园、稀缺景观等)。
6、如小区有烂尾、资金链断裂开发商，(如恒大、金湾融创小区、崇峰壹号院、恒虹世纪广场等不收)。
珠海 香洲【华发香山湖畔】
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温馨提醒：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
