劲销55亿！华发珠海1-2月销量狂飙，凭何成为珠海楼市火爆标签？

一燃再燃！实力领航，华发现象级热销席卷全城！

2025年1月，华发珠海市占率一路攀升，从45%攀升至56%，更是以超33亿的销售业绩，同比增长226%的耀眼成绩单，彰显了在珠海的强劲实力！

在2月，华发珠海以全域突围之势，继续霸榜记录，连续登顶多片区TOP1！横琴粤澳深度合作区的华发横琴荟/玺项目销售业绩突破8.2亿；十字门中央商务区的华发琴澳新城达成超3.9亿的卓越成绩；珠海主城片区由华发香山湖畔拔得头筹，斩获热销超4亿桂冠；更有西部中心城的华发金湾府，交出超2亿的业绩成绩单！还有一个全新瞩目的新项目震撼入市——华发天銮，首开当日劲销100套！

一组组数据背后，不仅是市场对于华发珠海的大力认可，更体现了“华发科技+好房子”在市场上颇受置业者的喜欢与青睐，用实绩证明实力，用匠心证明值得！从主城核心到湾区门户，华发早已用现象级热销重新定义珠海房企市场的全新方式！

卓越成绩，是深耕珠海的生动注脚。在这座青春活力与历史底蕴交织的城市，华发将“华发科技+好房子”的理念融入城市发展的每一寸肌理。从优质楼盘的匠心打造，到城市配套的完善升级，华发与珠海相辅相成，协同共进。在这个过程中，华发也实现了令人瞩目的蜕变，从立足珠海的本土品牌，一路高歌猛进，华丽转身为闪耀全国的中国华发。

珠海实景图

1、热度飙升，宜居底色与国际基因交织

2025年开年，珠海以一系列高光事件成为大湾区乃至全球瞩目的焦点。

【国际流量加持，城市IP破圈】

2月14日晚，由中共珠海市委宣传部、市文化广电旅游体育局指导，小红书联合出品，华发股份承办的“小红书·地球村音乐派对”在珠海国际会展中心盛大举行。这场跨越国界、链接全球的音乐派对吸引了众多国内外宝藏音乐人、实力新生代唱将、热门综艺音乐达人等参与，全网曝光量破亿。此次活动不仅展现了珠海“青春之城、活力之都”的形象，更通过海外音乐人的实地体验，将珠海的滨海风光、宜居生活、人文地标推向国际舞台。

活动现场图

【文旅经济爆发，投资引力飙升】

据携程《2025年春节旅游报告》，珠海跻身入境游热门目的地前五，跨境游订单同比增长30%，港澳游客“北上消费”首站效应显著，城市的吸引力正以肉眼可见的速度攀升。

报道图

不仅如此，珠海在吸引企业投资方面也表现强劲。企查查大数据研究院揭晓的“全国企业投资吸引力50强城市”榜单显示，珠海以9%的吸引力指数紧随杭州之后，位列全国第二。这一成就不仅彰显了珠海作为投资热土的魅力，也预示着其未来的发展潜力。

企查查企业投资吸引力TOP50城市排名图

珠海，这座兼具宜居与国际化特质的城市，正散发着独特魅力。2024年空气优良天数共计313天，空气质量优良率常年保持在 90% 以上，城市绿化覆盖率达45%，拥有长达224.5 公里的海岸线，为市民提供了惬意的宜居生活环境。同时，珠海积极举办各类国际赛事与活动，如珠海航展、WTA 超级精英赛等，不断提升城市的国际影响力。

活动现场图

2、九大硬核理由 定义珠海宜居新高度

未来可期 宜居魅力之城

珠海作为宜居城市的代表，其优越的自然环境、宜人的气候和完善的基础设施为购房者提供了理想的生活环境。随着粤港澳大湾区建设的深入推进和珠海经济的持续发展，珠海的未来发展潜力巨大。置业珠海选择华发，就是选择了与这座城市共同成长和发展的机会。

珠海实景图

国企担当扛鼎城市未来
华发作为珠海本土的知名房企，承办多项城市级活动，深度参与横琴粤澳深度合作区建设，始终与国家战略同频共振。在2024年中国房地产企业销售榜中，华发成功跻身十强第一梯队，实现了从珠海华发到中国华发的华丽转身。

连续11年珠海销冠 数据见证实力

华发深耕珠海45载，凭借卓越的产品力和服务力赢得了广大购房者的信赖和好评。近年来，华发在珠海楼市的市占率持续攀升，市占率迅猛增长至56%，彰显了其在珠海楼市的领先地位。相较于其他头部开发商在发源地的市场占有率而言，华发作为珠海地产市场的“领头羊”，不仅获得了市场的热捧与认可，更是成为了选择珠海置业时的首要选择！

开发商发源地城市市场占有率统计图

地标缔造者 与珠海共生长

华发深度参与珠海城市发展建设，从珠海第一高的横琴IFC，到浪漫情侣路上的日月贝珠海大剧院，20余个珠海城市地标中都有华发的身影，这些地标建筑不仅提升了珠海的城市形象，也成了华发品牌实力的有力见证。

珠海地标 都有华发身影

华发科技+好房子 定义未来人居

华发在产品开发上始终秉承“华发科技+好房子”的理念，通过数字化、智慧化、绿色化、产业化的创新构建，为购房者提供了更加安全、舒适、绿色、智慧的居住体验。即将亮相的华发珠海湾是全国首个无人机配送社区，实现了最后100米的物流配送，让科技真正服务于生活。

华发珠海湾 效果图

以旧换新赋能 盘活市场活力

华发“以旧换新”模式屡创佳绩，集直购、帮卖、高额补贴于一体，极大地简化换房流程，降低换房成本。2025年1-2月以旧换新咨询量超1500人次，收购旧房超230套，成交项目TOP3为华发湾玺壹号、华发琴澳新城、华发横琴玺。此外，华发香山湖畔项目自启动以旧换新以来，受到了珠海全城置换客群的广泛关注，2月单月收购成交超30套，一跃成为以旧换新咨询量最高的项目，市场反响极为热烈。华发以旧换新不仅为购房者带来了便捷高效的换房体验，也展现了华发作为本土龙头房企的深厚底蕴与担当。

2025年1-2月以旧换新业绩图

华发珠海高滋养心居体系 全方位服务

华发始终将业主权益放在首位，为业主提供了多样化的资源和全方位的服务。华发珠海高滋养心居体系覆盖文旅、商业、康养等多项优质权益，业主可享华发中演大剧院、珠海华发喜来登酒店、华发行政公寓、南屏华发商都等专属福利，实现“吃喝玩乐住华发，尊享权益在华发”！

华发珠海高滋养心居体系

情绪价值构建理想社区

华发珠海非常注重打造社群文化，为业主营造出更有温度的生活体验。2024年，华发荟生活社群社群主理人孵化56个，具备13大社群认证空间、涵盖14大社群品类、覆盖社群成员4.8万余人，已举办上百场活动，从生活、精神、社交、志趣等多个层面将美好生活场景化、具象化，构建更“有温度”的社区文化。

社群活动实景图

交付即品质，服务贯穿全周期

2024年华发实现“零投诉交付”，6500+户完美交付；通过“以旧换新”政策助力超680户家庭升级住房，提供过渡期租赁等贴心服务；以数字化管理提升服务效率，养老配套、智能安防等细节彰显“华发式”生活关怀。

华发物业人员图

3、与城市共生长，书写“湾区人居新范式”

潮涌珠江口，澎湃青春城。

在粤港澳大湾区时代坐标上，珠海这座"青春之城"正以国际化视野重构城市想象，而华发作为与特区共生的城市共建者，正以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑，构建“安全、舒适、绿色、智慧”四方面十五优产品标准，持续为城市能级跃迁注入澎湃动能。

从人居革新者到生活提案官，华发不断以自我革新精神突破产品边界：在建筑维度，以"在地文化解码+未来科技编码"打造城市文化地标群，横琴IFC等作品树立湾区人居美学新范式；在服务界面，构建"全生命周期服务生态"，通过智慧社区系统实现从空间营造到情感联结的升维；在品牌价值层面，以城市共建者姿态深度参与珠海地标等IP打造，让"与珠海共成长"的品牌叙事融入城市基因。

这种永不止步的迭代进化，恰与珠海"青春之城、活力之都"的进取脉搏同频共振，在世界湾区新格局中书写着独具特色的发展方程式。华发珠海，生根珠海、深耕城市，一同向更美好的宜居生活，共同进发!

来源：华发集团