南京楼市也要开始小阳春了。
虽然说南京楼市的整体热度没有出来，但是南京楼市的部分区域还是有点热度的，不过这个也是分化的，南京楼市也有下跌的区域。
从1月到现在3月，南京楼市里面的奥体板块房价从4.5万跌至4.4万，新城科技园板块房价从4.2万跌至4.1万，小行板块房价从2.8万跌至2.7万，以及等等的。
现在南京楼市就是在分化的。
2024年南京楼市一共卖出去了164块地，虽然说南京很克制的在核心区减少了供地数量，但是南京整体的新房数量还是比较多的，所以南京楼市的那些新房楼盘还是在那挺卷的，各种把新房品质卷的飞起来了。
现在南京楼市的二手房最火热的，还是学区房，这种学区房房价对比2024年最低的时候，涨了一点点，像是双学区房的清河新寓二村，卖出去一套45平的老破小，总价是295万，比去年房价最低的时候大概多了27万，这个涨幅不大，但也能反映这个趋势。
南京楼市今年的情况是要比去年要好了，毕竟南京房价已经跌了那么多，南京房价以前好歹是和杭州房价差不多的城市，现在比杭州房价低了那么多。
