贵阳是一座消费旺盛的城市,近年来,随着房地产的发展,越来越多的商业综合体配套,在各个居住小区、商圈板块拔地而起,逐渐改变着贵阳人的消费习惯。

过去那种临街路边粉面大排档、烤洋芋炸豆腐流动摊贩、以及地下通道里密密麻麻的小商品批发档口,不仅客单价低,而且管理很粗放,拉低市容市貌品味,已经很少有人再光顾了。

人们对消费场景的体验和档次都要求更高,专业的大型Shopping Mall正在逐步占领更大的社会零售消费市场份额,改写贵阳这座二线城市的消费习惯。

在不同的城区板块、商圈都崛起了一批主力商业综合体,能够称得上“扛把子”的,主要有以下这几个:



1、南明区

海豚广场:

海豚广场位于花果园核心商圈的龙头位置,是贵阳目前规模体量最大、人气最旺、影响力最广泛的一个商场了,周边辐射了数十万的花果园及老城区居民,每到逢年过节的时候,车水马龙,水泄不通,热闹非凡,在外地游客心目中,也是贵阳的地标级打卡点,非常具有代表性。



万象城:

万象城是华润旗下的高端卖场,作为在全国拥有100多个在营购物中心的商业地产一哥,央企华润能够在贵阳南明区火车站商圈落址贵阳的第一座万象城,足见对南明区商业潜力和传统的认可。贵阳的万象城并不像其他城市那样属于重奢定位,而且偏向轻奢、中高端的消费档次,招募的商业品牌也比较契合贵州本地的消费力和调性,加强华润顶尖的商业操盘和运营实力,未来,这座诞生于老城腹地的万象城,或爆发出更大的商业价值。



花果园购物中心

花果园购物中心开业较早,与海豚广场仅一个湿地公园之隔,受益于花果园住户的巨大客流量,多年占据贵阳购物中国销售额排行榜单的前列,由于和海豚广场的差异化选品和定位,在海豚广场开业后,并没有受到太大的影响,反而客流量更多了,二者在花果园互为犄角,成为了撑起花果园集中商业消费的主力,相得益彰。



2、观山湖区

万达广场:

观山湖的万达广场是贵阳的第一座万达广场,选址观山西富人区,辐射整个观山湖板块的客流,由于其周边居住人群多为改善的中高端小区,拥有较高消费力,因此,万达广场的业绩也表现不俗,在整个观山湖应该排名在Top3以内。



万象汇:

万象汇堪称当前贵阳档次最高、选品调性最前卫的一个商场了,贵阳的很多富裕阶层都喜欢到万象汇商场消费,门口的翠柳路美食一条街,更是奔驰大G、迈巴赫、保时捷等豪车云集地,据说这里是贵阳“见G率、见迈率”最高的地方。

万象汇同样是商业地产一哥央企华润操盘运营的购物中心,位阶低于万象城半格,但是,贵阳的万象汇定位,显然要比其他城市同级别的万象汇、五彩城档次高一些,因此,受到贵阳富裕阶层的抬爱,也就顺理成章了。



世纪金源购物中心:

世纪金源购物中心作为世纪城商圈的主力商业配套,占据观山湖金阳南板块的绝佳区位,周边有世纪城这么一个超大楼盘作为支撑,商场的认知度是很高的,复购率也比较高,人气也很旺盛。

它不仅辐射覆盖了整个观山湖南,还虹吸了部分云岩三马区域的客流量。



3、云岩区

云岩位于三马板块的印象城确实可圈可点,作为万科旗下成员的印力、印象城,发挥了万科这样的全国性地产品牌的优势,在招商选品上,优势十足。

比如印象城的西贝莜面村、迪卡侬、麦德龙等,都是人气爆款,吸引了不少流量,印象城不仅是整个云岩的商业代表作,而且也虹吸了一部分观山湖金阳南路的消费力。

此前印象城还曾与宜家打造过“宜印商圈”,后由于宜家退出,印象城最后也是独自撑起了这个板块的流量,如今看来,凭一己之力,也算是站稳了脚跟。

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