北京房价要是能回到一年前的时候，北京很多房东也都要开心的笑起来了。
北京楼市在2024年初的价格，明显是要高于了2025年初的。
北京楼市在过去一年里面，北京西城区房价从12万跌至10.9万，跌没了1.1万，北京东城区房价从10.4万跌至9.3万，也是跌没了1.1万，北京楼市海淀区房价从9.3万跌至了8.2万，还是跌没了1.1万，北京楼市朝阳区房价从6.8万跌至6万，跌没了8000元，以及等等的。
我们能看到，北京楼市东西海朝四大区域房价都是跌了的。
北京楼市在过去一年里面最抗跌的地方是亦庄开发区。这个地方算是一个黑马了，在别的区域跌那么多的情况下，亦庄开发区房价就只是从5万跌至了4.8万，才跌了2000元，而隔壁的大兴房价从4万跌至3.3万，跌没了7000元，这个就跌的很明显了。
北京楼市从2023年开始整体下跌，2024年又跌了一年，现在北京房价已经连续整体下跌了2年了。如果说2025年再跌一年，那就是整体连续下跌3年了。这对于那些在北京楼市重仓的炒房客来说，损失就比较大了。
北京楼市现在就看2025年小阳春能不能有啥利好了。
