天津楼市在过去一年里面也是调整了不少。
天津楼市在2024年初的时候，天津楼市的和平区房价还是在6.2万，一年时间，就跌成了5.3万了，跌没了9000元，这应该是天津楼市跌幅最大的区域了，接近15%的跌幅。
天津楼市的河西区房价从3.3万跌至2.8万，跌没了5000元，南开区房价从2.8万跌至2.5万，跌没了3000元，红桥区房价从1.8万跌至1.6万，跌没了2000元，以及等等的。
天津楼市的这个下跌很明显还是一个普跌。
天津房价还是有些高了。
天津虽然是直辖市，也是人口过千万的超级大城市，但是天津房价也不便宜了。
大家能看到，天津楼市的城六区里面，房价最低的区域都是要在1.5万了，而像是好一些的区域，房价都在3万左右了。现在在天津楼市要买那种改善次新房的话，还是要在4万左右。
天津的房价要比大部分二线城市都要高，全国能比天津房价高的二线城市，也就是只有杭州、成都等少数城市了。
天津楼市现在最大的问题还是那些没有优质教育资源的房子，那些房子没有优质的教育资源，房价下跌的空间依旧是有的。
